全款海南買房的優缺點，你都知道嗎？

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全款海南買房的優缺點，你都知道嗎？ 海南二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，?？谟辛朔克坪醪拍塬@得某種“資格”，?？诜孔釉诖蠹倚哪恐械姆至?，是不言而喻的。

全款?？谫I房的優點

一、總費用較低廉

全款海口買房比起貸款?？谫I房，雖然聽起來一下子花費的錢數較多，但是從總錢數看起來，其實比貸款海口買房低廉，因為可以免除各種手續費，銀行利息等。而且，如果全款海口買房就可以直接與開發商簽訂海南購房合同，省時方便，也節省了與銀行周旋的時間和精力。

二、轉讓容易出手

全款買下來的?？谑蟹孔痈菀壮鍪?，因為不會受到貸款的束縛，一旦?？诜績r上升，轉手套現快，退出容易。即使不想出售，在發生經濟困難的時候，還可以向銀行進行房屋抵押，獲取資金緩解局面。

三、后期沒有壓力

付全款海南購房日后沒有經濟壓力，因為海南購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。

全款?？谫I房的缺點

一、存在較大風險

對于購買期房的人來說，如果開發商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，那么交付了全款的海南購房者就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。在這個時候，貸款顯然比全款海南購房要更安全。

二、擁有很大變數

買家一旦選擇一次性付就會被要求在預售階段交納房款，并簽訂《商品房買賣合同》?？墒?，很多樓盤在交易過程中會存在五證不全的問題，即使銷售人員會承諾在一定時間段內補齊手續，但對海南購房者來說，這期間就充滿了未知的變數，其中大的問題就是“備案難”。

三、前期壓力較大

一次性全款海南購房，對于那些經濟基礎較為薄弱的海南購房者來說，會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性海南購房的投入太大，也許會影響海南購房者的其他。

以上就是小編給大家帶來的全款?？谫I房的優缺點，不知道大家是否滿意呢？

海口市買房優勢：?？谑蟹康禺a，?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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