海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房子——買海南新房或海南二手房，如何選擇靠譜的東海岸房產(chǎn)中介？

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買海南新房或海南二手房，如何選擇靠譜的東海岸房產(chǎn)中介？ 海南購(gòu)房，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。

無論是買東海岸二手房、租房，還是買海南新房，都可以通過海南房產(chǎn)中介來做。專業(yè)的海南房產(chǎn)中介能讓我們省不少心，幫我們預(yù)防和避免交易風(fēng)險(xiǎn)，但如果碰上不靠譜的中介公司，可能不僅不能省心，反而讓我們掉進(jìn)陷阱，損失錢財(cái)。那么，如何選擇一家靠譜的中介呢？

一、看證件是否齊全

查驗(yàn)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、東海岸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（或分支機(jī)構(gòu)）備案證書、東海岸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格證書。一般正規(guī)的海南房產(chǎn)中介公司，都會(huì)把這幾個(gè)證掛在店內(nèi)明顯之處，方便客戶進(jìn)店驗(yàn)查。如果對(duì)此仍有懷疑的話，消費(fèi)者可以到工商局等相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行查詢。

二、看機(jī)構(gòu)規(guī)模與品牌

在選擇中介公司的過程中，品牌和信譽(yù)也是東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者要著重考慮的部分，一般知名度較高的品牌房地產(chǎn)中介公司，都有比較嚴(yán)格的內(nèi)部管理機(jī)制以及信用體系。

另一方面，公司的規(guī)模越大，其資金實(shí)力也就越雄厚，操作也越趨向于規(guī)范。而且其資源管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)就更加完善，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠滿足多樣化、個(gè)性化、特色化消費(fèi)者的需求，為客戶提供快速、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

三、看反饋與口碑

消費(fèi)者可以通過身邊的親戚朋友，知名媒體等打探候選中介的各種各樣的新聞咨詢，多打聽身邊的人的中介東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房經(jīng)歷，這可以使消費(fèi)者從更直觀的層面上作出觀察和選擇。

四、看準(zhǔn)收費(fèi)模式與標(biāo)準(zhǔn)

不同的品牌中介，具體的操作模式也各有不同。但正規(guī)的機(jī)構(gòu)都會(huì)以國(guó)家相關(guān)政策為準(zhǔn)明碼標(biāo)價(jià)，并按合理的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，消費(fèi)者也可以通過貨比三家的做法多去了解其他同行中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與模式，以便更好地了解行情。

五、看有沒有專業(yè)素質(zhì)的經(jīng)紀(jì)人

經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)、考核上崗的經(jīng)紀(jì)人，以其所具備的專業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，會(huì)在第一時(shí)間為客戶介紹幾套或多套符合其條件的房屋。

六、是否有相應(yīng)的后續(xù)增紙服務(wù)

像品牌中介交易過程中，針對(duì)某些業(yè)主的房屋空置失修的狀況推出了免費(fèi)出新的服務(wù)，如果是品牌中介，會(huì)幫助業(yè)主將東海岸二手房修繕扮靚，獲得更好的出售機(jī)會(huì)和更理想的價(jià)位。

七、品牌內(nèi)外形象是否統(tǒng)一

品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性并使內(nèi)外形象統(tǒng)一。

八、是否使用示范文本

看其是否使用建設(shè)（房管）、工商等部門制定的合同示范文本，在簽訂合同時(shí)要求承辦的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人在合同上簽字并注明資格證書編號(hào)。

九、查驗(yàn)東海岸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案

地區(qū)東海岸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案系統(tǒng)、東海岸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本及東海岸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的備案情況、分支機(jī)構(gòu)、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人、投訴情況等通過市東海岸房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公示，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者可以上網(wǎng)進(jìn)行查詢。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：東海岸房?jī)r(jià)，海口桂林洋國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園將按照5A級(jí)景區(qū)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè)，建成后將作為海口東海岸精品旅游示范區(qū)，帶動(dòng)瓊北地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展。

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