海南購房——掌握這七種美蘭區買房技巧，不愁買不到好房！

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掌握這七種美蘭區買房技巧，不愁買不到好房！ 美蘭區購房，美蘭區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

對于許多90后想購美蘭區買美蘭區房子的人來說，如何挑選一套適合自己的美蘭區房子是大家普遍關心的問題。一般情況下，在確定美蘭區購房前大都會實地勘察一番，以免因為買下有缺陷的住房而有遺憾。那么在美蘭區買房的過程中該注意哪些技巧呢？下面小編給大家準備了七個技巧，學起來吧。

技巧一、價格底線要堅守

明確了自己的美蘭區購房需求和經濟實力后，美蘭區購房者醉好要有一個心理的價格底線，如果超出底線，一定要再三衡量或選擇其他樓盤，避免后期還不上貸款等問題。

技巧二、爭取折扣

很多樓盤都有折扣，如果確實很心儀就不要錯過；但如果錯過開盤折扣，也可以表現出強烈的美蘭區購房意愿，一般置業顧問會和上級經理申請折扣，往往都是有名額的。

技巧三、鑒別銷售技巧

如果過早透漏了你的美蘭區購房需求，那么有可能會出現不斷地引導你美蘭區購房的說辭，使你忽略了一些其他因素。

有時候樓盤現場會營造出一種搶房、緊迫銷售的氛圍；價格定價策略上也可能出現一個戶型有明顯優惠或稱性價比高，讓美蘭區購房者覺得撿了便宜的錯覺，實際上是較大的戶型或本身就較貴的樓層等。

技巧四、選擇靠譜的置業顧問

置業顧問每天接待很多批客戶，未必能保證每一個顧客都用心接待，如果選擇靠譜的置業顧問，并與置業顧問做良好溝通，畢竟置業顧問在美蘭區房產知識上較專業，這樣對美蘭區購房會有很大幫助的。

技巧五、關注房屋內外

房屋內是指房屋質量需要把關，此外房屋的戶型設計、朝向、贈送面積也要關注。房屋外是指小區配套、5公里半徑內生活圈等等。

技巧六、不要在周末和節假日去看房

周末和節假日去看房，開發商事先作好了充分的準備，你能看到的，都是他們想讓你看到的，如咨詢、選房、交錢、簽合同等該有的都會有，但沒準就是假象。而且人一多，你就很難作出理性的判斷。

人生難得有幾次美蘭區購房，你必須對樓盤多一些了解。如果選一個相對安靜獨立的環境下選房，你會對很多細節了解得更細更真實，接受的信息也是對稱的，買與不買會考慮得更周全。

技巧七、與什么樣的人做鄰居很重要

雖然我們現在鄰里交流越來越少了，但你周邊住什么人還是很重要的。每天進進出出的人很會影響你的心情，人和人之間的磁場會互相感染。

如果你的美蘭區房子是在辦公區附近，群租肯定很多，小夫妻牽著孩子，其樂融融在小區里逛的可能性就不是很大。如果你的美蘭區房子房齡超過20年，小區里的老人肯定會比較多。

和什么樣的人住在一起就決定了你的樓道、電梯、大堂、綠化、停車場會呈現出什么樣子。所以，一定要看看你小區里住的人。

美蘭區買房優勢：海南美蘭區房價，海口美蘭區位于海口市東北部，東接文昌市，南靠瓊山區，西鄰龍華區，北臨瓊州海峽，南渡江、美舍河、海甸溪橫穿城區注入大海，是海南的政治、經濟和文化中心城區。

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