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買房定金與訂金套路深！要注意這2個(gè)套路 龍華區(qū)房產(chǎn)，在龍華區(qū)購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的龍華區(qū)房?jī)r(jià)以及該小區(qū)龍華區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
在市場(chǎng)火熱的情況下，有些樓盤是熱銷項(xiàng)目，因此為了能夠買到它，往往就需要交定金或訂金，代表該樓盤你預(yù)定了，但是，在當(dāng)今社會(huì)，消費(fèi)節(jié)奏加快，而且人們的維權(quán)意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng)烈，因此在日常生活中各位龍華區(qū)購(gòu)房者一定要時(shí)刻做好區(qū)分，以免被坑。今天有空，小編就跟大家來(lái)聊聊“訂金”和“定金”的區(qū)別。
一、定金與訂金其實(shí)不是一回事
商家其實(shí)是極其精明了，為了防止有些買方預(yù)訂商品后醉終又不購(gòu)買的，因此就有了定金和訂金，但這兩者是不同的。一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買大件的商品時(shí)候，比如車子，大家都會(huì)預(yù)付一部分款項(xiàng)，也是證明你是確實(shí)想買這件商品的。
但是在消費(fèi)的過(guò)程中，有些買方是非常三心二意的，就不想要了，因此定金和訂金的區(qū)別就來(lái)了：如果后來(lái)你突然發(fā)現(xiàn)你又不想買了，無(wú)論是什么原因你想拿回這部分錢，少數(shù)人拿回來(lái)了，但是大多數(shù)人的錢卻完全沒(méi)辦法退回，很簡(jiǎn)單，就是因?yàn)?ldquo;訂金”和“定金”一字之差。
也許在這個(gè)時(shí)候就有人說(shuō)了，你還是說(shuō)明定金和訂金到底有什么區(qū)別啊？現(xiàn)在說(shuō)，其實(shí)定金與訂金在法律概念中是完全不同的概念。醉簡(jiǎn)單的例子，定金是有一定擔(dān)保性質(zhì)的，如果你單方面后悔了，沒(méi)辦法退還，但是如果是對(duì)房源造成交易沒(méi)辦法繼續(xù)的，一般需要雙倍退還。
上面說(shuō)了定金，現(xiàn)在再來(lái)說(shuō)說(shuō)訂金。其實(shí)，訂金恰恰與定金相反，在法律法規(guī)的定義中，訂金是預(yù)付款，也就意味著這一部分錢是后續(xù)交易中的一部分，一旦交易沒(méi)有辦法繼續(xù)執(zhí)行下去了，無(wú)論什么原因都是可以退的。即定金不退，訂金則可退。
二、在交定金或訂金的過(guò)程中，會(huì)有哪些常見(jiàn)的套路？
1、故意模糊定金與訂金的不同
對(duì)于定金與訂金，相信大家都知道在海南買房時(shí)往往是需要繳納的，但是該定金還是訂金，就有許多人不知道了。在看房，一般置業(yè)顧問(wèn)熱情招待和講解，在你頭腦發(fā)熱時(shí)給你簽份定金協(xié)議，這個(gè)定金交了之后你后悔了不可退，購(gòu)買的話可抵扣房款，因此這個(gè)套路一定要小心。
2、在龍華區(qū)購(gòu)房合同故意將訂金寫成定金
對(duì)于海南買房這件大事，相信是很少有人對(duì)此是非常精通的，因此在海南買房的時(shí)候，賣方就會(huì)利用大家對(duì)“定金和訂金”法律知識(shí)的欠缺，在簽訂龍華區(qū)購(gòu)房合同時(shí)，故意設(shè)下陷阱，將訂金寫成定金，以逃避法律制裁；也有的可能誘導(dǎo)你簽訂定金協(xié)議，一旦簽了協(xié)議，損失終成定局。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。總而言之，海南買房是一件大額消費(fèi)，這樣算來(lái)，定金或訂金都是不小的支出，因此廣大龍華區(qū)購(gòu)房者們一定要記住了，定訂金是可退的，但定金是不可退的，此外，為避免金錢上的損失，大家在與其他人簽訂龍華區(qū)購(gòu)房合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，搞清楚是交定金，還是訂金，看準(zhǔn)了再簽，千萬(wàn)別被坑了都不知道怎么回事。
海南房?jī)r(jià)。。。海南龍華區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：作為海南省的省會(huì)城市，海口龍華區(qū)的城市配套基本完善，文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、金融保險(xiǎn)、社會(huì)福利等設(shè)施雖然無(wú)法與北上廣深相比，但也能滿足你工作生活全方位的需求。
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