打折微信：180882
8470
購房指南：盤點買房前需要知道的7大事項 海南房產，如果你來過海南，看看瓊山區的天，看看瓊山區的白云，就一定有瓊山區買一套房子的沖動。
現如今，隨著經濟的迅速發展，越來越的人加入了購瓊山區買瓊山區房子的行列，然而卻有不少人在購瓊山區買瓊山區房子上吃了虧，本該是歡歡喜喜的事卻讓全家人頭疼不已。究其原因，大多數人瓊山區買房倉促，沒有細細研究，下面這篇文章將告訴你瓊山區買房前該知道的事情。
1、衡量自身的經濟實力
雖說你羨慕周邊的人都成為了有房有車一族，自己卻仍然處于持續觀望不敢輕易出手的狀態。瓊山區買房這件大事，很大程度要衡量一下自身經濟水平。瓊山區買房前要計算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、可以套現的股票等。根據“現金流”，考慮付款方式和所能支付的首付款，從而考慮所購買的瓊山區房子的總價。
其次，要計算一下瓊山區買房后的收支情況，如每月固定可靠的收入來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；支出包括月供、物業管理費、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂費用、父母醫療費用等。如果年輕夫妻準備瓊山區買房后“添丁加口”，一定還要預留一筆大費用。
2、買之前學習常識很重要
對于很多新手來說，當面對售樓人員滔滔不絕的講解以及各種專業術語，您是否會感到迷惑不解？所以，瓊山區買房前第一步，好好學習一些房地產基礎知識。
首先對樓市有個大概的了解，以避免自己辦理手續起來忙得團團轉還不知所云；其次對于瓊山區買房所涉及的國家調控政策：不但可以讓自己瓊山區買房過程比較輕松，還不會讓那些售樓員覺得你是毫無海南購房經驗的菜鳥，減少被忽悠的次數。醉后，仔細考察房型及四周環境，做到心中有數。
3、純小戶型社區的瓊山區房子慎買
目前樓市已是剛需為主體，因此，小戶型受到大多瓊山區買房者的青睞，但是在選擇小戶型的時候，醉好挑大、小戶型都有的社區，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區。因為當整個社區都設計成小戶型時，容易造成人均占有社區資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。
此外，建議在購買小瓊山區買房戶型時一定要注意戶型醉好是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實用性要高。
4、明確海南購房目的，鎖定目標
瓊山區買房前自己一定要明確瓊山區買房目的，鎖定好目標，別人云亦云。自己到底需要什么樣的瓊山區房子？準備預算來瓊山區買房？海南購房位置在哪？等等一系列原因都要想好列出來，做好規劃。
5、先定地段再看戶型
有的人瓊山區買房則先看地段，有的著重考慮瓊山區買房戶型和面積。關于使用功能和瓊山區買房成本平衡使人陷入兩難的境地。要想買便宜一點瓊山區房子，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對新婚夫婦來說，還關系到以后孩子的上學問題，其次關系到房屋的價紙空間。
提醒新手置業者，在選購的時候要從自身經濟條件、工作、日后孩子上學等多方面綜合考慮之后選擇置業區域，繼而根據自己的需求選擇合適的戶型。
6、樓盤品質很重要
開發商的品牌，一定程度上決定了所購海南房產的品質，具有海南房產開發經驗的開發商所建設的瓊山區房子，必然要比那些沒經驗的更有品質保障，一般來說，品牌房企也比較穩妥，配套上也較為完備，更不會出現資金斷鏈、開發商跑路等導致業主利益受損的情況。
7、查看五證一書
海南購房者要有保護自己權益的意識，海南購房時應看海南房地產開發商和銷售商是否能夠提供齊全的“五證”、“二書”。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》；“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
海南瓊山區房價。。。海南瓊山區買房優勢：如果是為了老人和孩子，或者touzi，建議在海口市瓊山區買房，醫院，餐飲，娛樂，購物都方便。醉重要是醫院，心里踏實。潮濕裝個除濕機，寒潮開空調暖風。
團購威信：⒈8⒏28470
瓊山區二手房：購房指南：盤點買房前需要知道的7大事項此文由臻房小秦編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/50335.html
