觀瀾湖公積金買房只能貸款嗎？原來還有這么多妙用

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公積金買房只能貸款嗎？原來還有這么多妙用 海南房子，觀瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。

雖說現在很多在職的觀瀾湖綜合休閑養生區購房者都繳納了個人公積金的，但大家對公積金的了解都不是很透徹，醉多的了解應該要算是公積金貸款觀瀾湖買房了吧，這就導致很多人觀瀾湖買觀瀾湖房子的時候都沒有用上公積金，其實公積金的用途有很多，關是觀瀾湖買觀瀾湖房子的話，就不只是用于貸款這一種方式，那么你知道公積金用于觀瀾湖買房有哪些方式嗎？可不只一種喲！

用公積金觀瀾湖買房只能貸款嗎？

用公積金觀瀾湖買觀瀾湖房子主要有兩種方式，一種是直接使用公積金貸款，不過申請公積金貸款比申請商業貸款要復雜很多。貸款額度、貸款時間、貸款限制方面相對于商業貸款而言，基本沒什么太大的優勢，這也是很多觀瀾湖綜合休閑養生區購房者放棄使用公積金貸款的原因。如果觀瀾湖綜合休閑養生區購房者想要使用公積金貸款，可以先向您當地的公積金管理中心詳細了解一下情況。

除了使用公積金貸款觀瀾湖買房之外，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者還可以利用公積金還款，這種方式是一種靈活使用公積金的方式。如果觀瀾湖綜合休閑養生區購房者辦理了公積金貸款業務，那么提取公積金則需要過一段時間，醉好是已經還款幾個月之后在提取出來償還貸款。如果觀瀾湖綜合休閑養生區購房者因為一些原因放棄了使用公積金貸款，那么就不用考慮公積金的提取時間，除了用于償還貸款之外，還可以補貼首付。

使用公積金貸款要注意什么？

1、注意額度限制

公積金貸款的額度相對于其他貸款方式要低很多，這一點觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在觀瀾湖買房之前一定要清楚，以免準備的首付款不夠。雖然公積金貸款的額度跟個人公積金賬戶有關，賬戶內的余額越多，貸款額度就越高，但是公積金貸款額度是有醉高限制的，以北京為例，首套房貸款的高額度為120萬元，二套房貸款的高額度為80萬元。

2、注意使用限制

雖然每個地區的公積金貸款政策不一樣，但大多數的城市對使用公積金貸款的觀瀾湖綜合休閑養生區購房者都有繳存時間的要求。一般情況下，申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態，有的城市要求比較嚴格的話就是12個月以上的繳存時間，并且觀瀾湖綜合休閑養生區購房者還要注意申請公積金貸款之后幾個月不能斷繳。

3、貸款復雜

商業貸款只需要經過銀行的審批，而公積金貸款除了要經過銀行的審批，還需要經過公積金管理中心的審批，所需資料多、放貸時間更長。觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在使用公積金貸款之前要有心理準備，并提前做好規劃。另外購買海南新房的朋友們還要注意，正是因為公積金放款時間長的原因，有的新樓盤是不支持使用公積金貸款的。

以上就是關于用公積金觀瀾湖買房是否只能貸款購買以及公積金貸款觀瀾湖買房要注意什么的介紹了，在大家的普遍意識里，公積金主要就是用于購觀瀾湖買房屋時使用的，其實公積金的用處有很多，除了觀瀾湖買觀瀾湖房子，當我們租房、修建房屋、遇重大疾病時都可以提取使用。

海南樓盤賣點：觀瀾湖、華誼兄弟、馮小剛三方合資打造的“觀瀾湖華誼馮小剛電影公社”建成之后將會有1942街、社會主義街、南洋街三條特色街道，此外還有電影園林景觀區，以及5-6座專業級的影視拍攝棚。特色街道將呈現上世紀整整百年間的中國城市街道風情，完整展現20世紀中國城市建筑的演變史。而在這些特色建筑風格的街區中，還將聚集不同品牌和特色的餐飲、電影院、咖啡屋、精品酒店等配套設施。，觀瀾湖綜合休閑養生區房產信息網。

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