海南全款買房雖然好處多多，但風險也不少！

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全款買房雖然好處多多，但風險也不少！ 海南西海岸房地產，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

對于資金充足的人來說，全款西海岸旅游度假區買房比較好。不但可以避免各種手續費、銀行利息等，而且有更大的優惠力度。但是全款西海岸旅游度假區買房并非適合人人，對于那些經濟不充裕的人群來說，全款西海岸旅游度假區買房經濟壓力太大，故而是一種很大的負擔。

一、全款西海岸旅游度假區買房有什么好處？

1、全款西海岸旅游度假區買房更省錢

首先，我們在西海岸旅游度假區買房時，如果全款購買，開發商針對一次性付款有更大的優惠力度，可以省下一部分房款。

一般情況下，開發商在優惠力度上，全款和按揭的優惠是不一樣的，一般全款的優惠力度會更大。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發商給予3％的優惠，僅這一項就可以節省3萬元的海南購房支出。

其次，全款西海岸旅游度假區買房雖然一次性支付房款多，但是可以省去辦理貸款時產生的各種手續費和銀行的利息等費用。總體算下來，相比貸款西海岸旅游度假區買房來說全款西海岸旅游度假區買房支出更少，更加劃算。

2、流程更加簡單

如果全款西海岸旅游度假區買房，海南購房者可以與開發商直接簽訂海南購房合同，相比貸款西海岸旅游度假區買房來說流程比較簡單，避免了西海岸旅游度假區買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

3、再出售比較容易

全款購買的西海岸房子再出售的時候比較容易，不用受銀行的各種約束條件，在海南房價上漲時可以盡快出售，爭取更大的利潤空間。另一方面在海南購房者經濟壓力比較大的時候，全款的西海岸房子還可以作為抵押貸款。

二、全款西海岸旅游度假區買房有什么優勢？

1、資金壓力大

西海岸旅游度假區買房時能夠全款付完固然能省不少錢。但是這對于經濟薄弱的海南購房者來說，這會是一個不小的負擔，甚至還會影響海南購房者家庭接下來的生活水平。

2、風險較大

對于購買期房的人來說，如果開發商沒有按期交房，西海岸房子醉終無法交付使用出現“爛尾”。或者如果開發商規劃和實際不符，以及房屋有質量等問題時，一次性全款的話，可能這些錢會打水漂，給海南購房者會造成更大的損失。

3、潛在麻煩多

如果海南購房者選擇一次性交完房款，那么各樓盤會讓海南購房者在預售階段繳納所有的房款，并簽訂《商品房買賣合同》。

但是，在交易過程中，很多預售樓盤都有五證不全的問題，雖然銷售人員會跟海南購房者承諾后期補齊手續。不過這依然存在許多變數，例如：“備案難”等問題。

總體來說，全款西海岸旅游度假區買房對于資金比較充足的人來說相對劃算。西海岸旅游度假區買房時有一定的優惠，而且流程比較簡單，再出售的時候也比較容易，不用受銀行的約束條件，也可以抵押貸款等。但對于經濟基礎比價薄弱的人來說，會帶來比較大的經濟壓力，而且如果買的是期房，會有很多變數，存在一定的風險。

西海岸旅游度假區買房優勢：西海岸旅游度假區房產，西海岸長濱路，由五源河體育場及海口市體育館、海口市游泳跳水館、海口市網球館、運動員公寓及康復中心、海口市體育運動學校、海口市展覽中心、海口市廣電中心、海口市音樂廳、海口市博物館、海口市圖書館、海南省科技館等“一場十一館”組成的五源河文體中心.

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