瓊山區(qū)買房首付什么時候交？瓊山區(qū)買房首付的比例是多少？

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瓊山區(qū)買房首付什么時候交？瓊山區(qū)買房首付的比例是多少？ 海南新房，瓊山區(qū)買房要掌握些簡單的瓊山區(qū)房產(chǎn)知識，瓊山區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

現(xiàn)在很多商品呢都可以首付購買，不管是一些生活中的物件還是瓊山區(qū)購房購車這樣的大事情，不過在貸款首付瓊山區(qū)購房的情況下，大家還是要遵守相關(guān)的政策，因為貸款瓊山區(qū)購房是比較困難的，很多朋友對首付款的情況都不是很了解，今天小編給大家講講海南買房首付什么時候交？海南買房首付的比例是多少？

海南買房首付什么時候交？

1、對于海南新房：提供個人資料，瓊山區(qū)房產(chǎn)資料，由開發(fā)商作為擔(dān)保向銀行申請按揭貸款。首付是以成交價格的2成或者3或者更高。一手房簽訂完商品房買賣合同就交首付。

2、對于海南二手房：一般是銀行審核完貸款，剩余的錢就直接以首付的形式付給賣家。首先必需找由銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司對你作為擔(dān)保，也要提供個人資料還有原來產(chǎn)權(quán)人的個人資料及產(chǎn)權(quán)資料。簽訂按揭合同，銀行會對房屋進(jìn)行評估，是按照評估價格的2成或者3或者更高進(jìn)行貸款。審批通過之后才可以過戶，過戶后一般3個工作日錢就可以到賣方賬戶。

海南買房首付的比例是多少？

1、商業(yè)貸款海南買房首付比例

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30％；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

2、公積金貸款首付比例

對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

以上就是海南買房首付什么時候交？海南買房首付的比例是多少的全部內(nèi)容，海南買房是有一個流程的，大家在海南買房的時候，肯定要按照先后順序辦理首付款支付手續(xù)和貸款手續(xù)，之前大家對首付款繳納時間不是很清楚，那今天看到這里，大家應(yīng)該都知道了吧，后續(xù)就不要出錯哦。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海口市瓊山是國家歷史文化名城，是瓊州府（瓊州）駐地，即古時海南的政治、經(jīng)濟、文化中心 ，素有瓊臺福地之美稱。瓊山區(qū)經(jīng)濟文化教育發(fā)展較好，交通便利，是海南省高院、司法廳等司法機關(guān)所在地，是海南省的司法中心。區(qū)人民政府駐地為府城街道。，海南瓊山區(qū)購房

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