驗房需要什么，精裝修驗房注意事項

團購V信：180898284⒎0

驗房需要什么，精裝修驗房注意事項 海口市樓盤，海口獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

購買精裝房是現在很多海口市購房者的選擇，精裝房一般都是由開發商統一裝修的，所以能夠為海口市購房者省去不少的麻煩，但是購買精裝房肯定也是需要對房屋進行驗房的，對于驗房大家清楚嗎？接下來大家就來一起了解一下關于驗房需要什么以及精裝修驗房注意事項有哪些的相關問題吧。

驗房需要什么

1、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與海口市購房合同、附件及補充協議不符，入住前要向海口房地產商提出，重新核對并進行更換。

2、面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向海口房地產商提出自己的主張。

3、自己對房屋質量進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向海口房地產商提出，并向政府有關部門反映；如發現非結構性問題，應和海口房地產商交接時如實做好書面記錄，并要求海口房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修。

4、按海口市購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求海口房地產商在交接清單上注明，并要求海口房地產商書面確認具體更換和配齊的日期。

5、對海口房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

精裝修驗房注意事項

1、房頂高度：用尺在房頂取4－5個點測量，若數紙一致，則說明房頂沒有傾斜。

2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

3、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。

4、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。

5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

6、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

以上的文章為大家介紹的就是關于驗房需要什么以及精裝修驗房注意事項有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？精裝房的驗房肯定和毛坯房有不同的地方，尤其是精裝房是已經裝修好的海南房子，大家在驗房的時候要注意一些。

海口優質樓盤推薦

1、佳元·椰風水韻：均價6461元/㎡，樓盤地址：海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側）

2、海南和信廣場：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路60號

3、奧林匹克花園：均價12000元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號

4、中漢大廈：均價8200元/㎡，樓盤地址：海口市文明中路省財稅學校旁（文明橫路路口內進100米）

5、藍城一號：均價17081元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道創業路15號(五源河國家森林公園旁)

6、南洋國際：均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市國貿三橫路21號

7、田德海泉灣：均價14000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對面）

8、鼎基香榭：均價5800元/㎡，樓盤地址：海口南海快速干道23公里處（中國海南生態軟件園對面）

9、麗晶維港：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路9號商業街首層

10、南濱駿園：均價7893元/㎡，樓盤地址：海口市金牛路20號（金牛路與南沙路交匯處）

咨詢V信：18089828⒋70

驗房需要什么，精裝修驗房注意事項此文由臻房小王編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/50935.html