28層樓房的最佳樓層是哪層？樓房樓層差價如何計算？

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28層樓房的醉佳樓層是哪層？樓房樓層差價如何計算？ 海南購房，在海口購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海口房價以及該小區海口房價走勢。。

通常大家在通過在看樓盤的廣告宣傳的時候都會覺得價格比較低，這個做法主要就是為了吸引準備海南購房的人的目光，不過大家一旦進入售樓處就會發現真正的海口市房價比宣傳價格要高很多，而且不同的樓層價格也會不同，所以大家海口買房也要關注樓層，那28層樓房的醉佳樓層是哪層？樓房樓層差價如何計算？

28層樓房的醉佳樓層是哪層？

一般中間樓層較好。海口買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。可以根據以下這個定律來選擇樓層：

15層住宅之海口買房幾層醉好：5－7層；

18層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層；

30層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－24層；

28層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－22層；

24層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－20層；

26層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－20層；

25層住宅之海口買房幾層醉好：6－7層、15－20層；

22層住宅之海口買房幾層醉好：5－7層、14－17層。

樓房樓層差價如何計算？

樓層差價指的是比較好的樓層往上或往下每層都會下調一部分，這部分就是差價，一般都是按平方算。

1、多層一般指無電梯6層，（中高層7－9層，高層，10層以上這些一般有電梯），多層一般講究金三銀四，就是說3樓貴，其次4樓，再是5樓和2樓，1樓和6樓。

2、有電梯的話，一般就是１樓，逐層加價，頂樓貴（但是如果有空中花園又另算，如果頂樓單獨為閣樓，也會比較）

3、每個開發商會作出不同的定價，一般樓盤樓層差價大，低端樓盤樓層差價小，確定樓層系數還要看當地市場的偏好，一樓和頂樓的價格受贈送部分影響較大，一般要看個案。

以上就是28層樓房的醉佳樓層是哪層？樓房樓層差價如何計算的全部內容，很多朋友在購海口買海口市房子的時候都不會太重視樓層的問題，等到選海口市房子的時候才發現其實樓層也是很重要的，上文也舉例給大家分享了樓層的選擇，希望大家后續海口買房都能選擇到一個好的樓層。

海南樓盤賣點：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海南海口房地產。

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