觀瀾湖新房|房貸分期付款有幾種交法？房貸分期辦理流程？

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房貸分期付款有幾種交法？房貸分期辦理流程？ 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房子，觀瀾湖買房無小事，因為觀瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項有很多~

房屋貸款的這種方式可以滿足很多人觀瀾湖買海南房子的欲望，只不過在貸款的時候，每個人選擇的種類都不相同，大多數都是分期付，那么，肯定要選擇所對應的交付方式，但是，有很多人都還不清楚房貸分期付款有幾種交法，所以，還沒有選擇出對應的方法，此外，房貸分期的辦理流程是什么呢。

房貸分期付款有幾種交法？

你好，房貸分期付款分為：等額本金、等額本息。等額本金：在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息：在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息），和等額本金是不一樣的概念。搜貸網有很多貸款類的產品以及問題解答，你可以作為參考。

房貸分期辦理流程？

為保證觀瀾湖房產買賣雙方的切身利益，杜絕交易中不必要的糾紛，中介接受買賣雙方當事人的共同委托后，以中間保證人的身份為觀瀾湖房產交易中的＂海南購房款給付、觀瀾湖房產交接＂事宜提供居間中保服務。

買賣雙方在簽訂買賣合同后，與中介共同簽訂《居間中保合同》，并繳納中保費。賣方提交房屋所有權證原件及復印件、公房上市批準確認通知單、人名章。買方提交身份有效證件復印件、人名章，外地個人海南購房還需辦理《外省市個人在京海南購房批準通知單》。

一、尋找中介信息登記，這樣會走少許多彎路。買賣雙方到中介咨詢交易的相關政策。

二、入市資格審批賣方到房屋所在區縣海南房地產交易管理部門申領“上市批準通知書”，辦理上市審批手續。如果是已購公房，其上市需蓋三種章。

三、過戶登記。一般買賣雙方是在開始就說好誰交誰的稅，或者可能是說好買方幫賣方交，也可能是說好賣方幫買方交。這個離不開價錢，他幫你交可以，多給些觀瀾湖綜合休閑養生區房價一樣的。

看了上文的介紹之后，已經知道了房貸分期付款有幾種交法，一般的話它分為三種，每一種都有每一種的優勢，所以，具體要選擇哪一種來教分期付款，要根據你自己的想法結合實際情況來決定，不僅如此，在文章里也看了一下房貸分期的辦理流程是什么，有了這個流程的話就可以順利的辦理。

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