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驗房細節？驗房需要注意什么？ 海南西海岸購房，海南島西海岸的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
如今買完西海岸房子并不是就完事了，交西海岸房子的時候才是重點，這是需要我們對西海岸房子進行驗收的，要知道西海岸房子的驗收可不是小問題，驗收十分重要，驗收合格的西海岸房子才能入住的，很多人根本對于驗收的知識就不懂，因此一直在詢問驗房細節？驗房需要注意什么的知識，下面就跟隨小編一起學習了解一下吧。
驗房細節？
1、層高、陽臺是否標準。樓房的建筑高度規定一般在2．8米，實際高度不能低于2.6米，樓層的高度3米的實際高度不能低于2.75米，但是住宅樓層的高度不能低于2.8米。因此你在驗收陽臺時，看陽臺的地面是否平整？陽臺樓層的高度是否符合標準？陽臺的窗戶設備是否完好？
2、給水、排水是否配套齊全。看房間的各個水管的水龍頭是否有水的供給？是否配套齊全？包括樓道里的管道井中的水龍頭。檢查臺盆、馬桶、浴缸、衛生間、廚房、陽臺地漏等地方排水設施是否良好？還有盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
3、地面、墻面、樓梯是否平整。想查看樓地面是否平整，可通過長尺來測量，同時觀察是否有劃痕裂紋。檢查墻面是否有爆點、是否有裂痕、是否有空鼓、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋，看看樓梯是否出現破損等問題。
驗房需要注意什么？
1、水電、煤氣清點過戶。建議新老房主一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續，西海岸旅游度假區新房主要向這些公司問明老房主是否有欠費情況，如有應該要求老房主繳清欠費。
2、有線電視、電話、寬帶過戶。也就是說，西海岸旅游度假區新房主要和老房主一起持開戶卡到相關單位辦理過戶手續。如果你發現有欠費情況的話，那么同樣也是可以要求老房主繳清欠費的。
3、在驗房時，要注意房東交付使用的證件是否齊全，比如維修基金等。還有過戶手續是否齊全，比如過戶的稅單、有線電視、網絡等，否則買方將無法使用相關服務。
當我們跟隨小編對驗房細節？驗房需要注意什么的知識學習就先學習到這里，要知道你西海岸旅游度假區買西海岸房子主要的細節就是驗房，要知道很多人都是因為不會驗房，因此失敗了，所以買的西海岸房子入住后不是這有毛病就是那有毛病，所以大家還是認真的學習上面的知識吧。
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