東海岸國家旅游度假區二手房|驗房標準？東海岸國家旅游度假區新房收房怎么驗房？

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驗房標準？東海岸國家旅游度假區新房收房怎么驗房？ 海南東海岸國家旅游度假區新房，東海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在東海岸購房。

在東海岸買海南房子的時候，大家可能會比較擔心，找到一些劣質房源，存在很多質量問題。大家在交房之前，可以先了解驗房標準以及東海岸新房收房怎么驗房，找到一些比較專業的驗房途徑，那么往往會有非常好的效果。另外有些人可能平時沒有太多經驗，而且也是第一次檢驗房屋，很多問題會忽略掉，可以考慮專業的第三方驗房機構。

驗房標準？

1、墻面：在看毛坯房的墻面時，對于上面是否有抹灰層，以及抹灰層上是否會出現裂縫、起皮的現象仔細看待，畢竟后期會造成的影響非常大。一般而言，東海岸新房的平整度只要控制在3～5mm之間，就是沒問題的。

2、頂面：這里一般是看頂面與地面的方正是否存在傾斜，這是保障海南房子質量的一大標準，此外在衛生間和陽臺的頂面，需要檢測是否會出現漏水的情況，若是有需要及時修補。

3、門鎖：在交房的時候，看開發商是否已經將海南房子的鑰匙都給到自己了，而且需要看防盜裝置是否可以正常的使用，門窗的拉手、插銷等是否能夠輕松拉動，并且所有的門窗五金不能出現傾斜的狀況。

4、防水：在驗收毛坯房時，有必要對海南房子做閉水實驗，這樣可以保障室內不會出現漏水的情況。主要的操作方法是，先將需要做閉水實驗的區域進行封閉，并將地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否會出現漏水的現象。

東海岸新房收房怎么驗房？

1、墻面是否有裂痕

看墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋

2、地面是否平整

想查看地面是否平整，只需要用長尺，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

3、強電、弱電驗收

在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電表是否能控制室內的燈具，以及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。

4、給水是否配套齊全

在檢查給水方面的注意事項時，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否漏水。

5、排水是否正常

驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等，合格的地面不應有積水存在，盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

6、陽臺設備無破損

驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。

上面的介紹就是驗房標準以及東海岸新房收房怎么驗房，大家在驗房的時候，要了解各種需要檢查的內容以及驗房的流程。比較常出現的問題就是墻面開裂或者是地板不平整，用水用電不給力，或者是陽臺設備損壞等等。大家要了解清楚這些常見的問題，然后在檢測的時候，才會有更加明確的針對性。

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