瓊山區買房頂樓好不好？買房樓層有什么講究？

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買房頂樓好不好？買房樓層有什么講究？ 瓊山區房產信息網，越來越多外地人選擇在瓊山區買房，將第二故鄉定在海南瓊山區。

瓊山區買瓊山區房子選擇合適的樓層自然比較重要，在選購樓層之前可以先了解下選購的技巧。其實不同樓層的房屋將來居住生活也有很多的不同，所以要注意選擇合適的樓層，注意室內的采光效果和通透效果，那么瓊山區買房頂樓好不好？瓊山區買房樓層有什么講究？我們來了解一下關于瓊山區買房樓層的具體選擇禁忌吧。

瓊山區買房頂樓好不好？

買頂樓的優點：視野開闊，對保護視力有好處；通風、采光效果好；比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；衛生較好，且個人空間較多；空氣好，是住在高層的空氣污染指數低；.私密性好；蚊蟲較少；價格比較。

買頂樓的缺點：防水設施不好；夏熱冬冷、滲漏水；耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源；水壓較小；高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多；沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。

瓊山區買房樓層有什么講究？

1、盡量不要買低層

很多人考慮到家里有老人，為了出行更方便一些，就選擇稍微低一點的樓層。但是接近地面的樓層，可能會被周圍在的用于綠化的樹木所干擾，尤其是刮風或是下雨的天氣。還有就是，1到3層的樓層，因為離地面很近，空氣循環就會減緩，濕度比較大，通風也不好，而且也是污染醉嚴重的樓層。

2、不要買樓對樓的高層

很多年輕人瓊山區買房的時候都會在五層以上的樓層來選擇，覺得樓層只要高空氣肯定就會清新，噪聲也少，景色也很優美，但是這個其實是要根據你居住的環境來定，想要欣賞遠處的風景，首先你要保證你的樓對面沒有和你相鄰的高層。不然可能你欣賞的就不是美景，而是前面高層的后腦勺了。

3、不要買醉頂層

很多人都覺得買醉頂層，上面還有一個小閣樓，心情好的時候可以上去曬曬太陽，吹吹風，喝喝小茶，想想都愜意啊。但是，同樣的有利就有弊，雖然可能在天氣好的時候你會覺得特別的愜意，但是勸大家還是盡量不要購買頂層，因為上面的小閣樓時間一長就有可能會漏水，現在還有可能漏氣，所以并不是醉好的選擇。

瓊山區買瓊山區房子選擇頂樓其實也很不錯，因為價格方面相對便宜，對于一些家庭來講，可以根據自己的需求來選擇合適的樓層以上，就是關于瓊山區買房頂樓好不好和瓊山區買房樓層有什么講究的相關介紹，在樓層的選擇上，可以根據自己家庭的人口年齡房屋戶型來選擇合適的樓層。

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