海南瓊山區(qū)新房——復式瓊山區(qū)住宅是什么？復式瓊山區(qū)住宅有哪些優(yōu)點和不足？

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復式瓊山區(qū)住宅是什么？復式瓊山區(qū)住宅有哪些優(yōu)點和不足？ 海南瓊山區(qū)樓盤，瓊山區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

大家在選海南購瓊山區(qū)房子的時候應該都有遇到過復式樓房吧，復式樓房是現(xiàn)在比較常見的一種瓊山區(qū)房子，這種瓊山區(qū)房子的公寓是比較多的，很多朋友想要在城里按一個小家，就會選擇購買復式住宅，不過復式住宅和躍層有的朋友會搞混淆，那今天大家就先來認識一下復式住宅是什么？復式住宅有哪些優(yōu)點和不足？

復式住宅是什么？

復式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.8米的夾層。

復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。

復式住宅有哪些優(yōu)點和不足？

一、復式住宅的優(yōu)點：

1、平面利用系數(shù)高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50％—70％；

2、戶內隔層為木結構，將隔斷家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；

3、上部層采用推拉窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。

二、復式住宅在設計施工和使用上有一些不足：

1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。

2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。盡管復式住宅有些缺點，但近年來建筑師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。可以預見，這種精巧的復式住宅，由于經(jīng)濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。

以上就是復式住宅是什么？復式住宅有哪些優(yōu)點和不足的全部內容，復式樓房是現(xiàn)在很多城市都會修建的一種瓊山區(qū)房子，如同上文講到的，這種瓊山區(qū)房子的面積不是很大，購買的時候不需要大家花費太多的金額，但是這種瓊山區(qū)房子容納的東西比較多，復式樓房的優(yōu)點和缺點也告知大家了，大家詳細了解下吧。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：瓊山區(qū)府城元宵換花節(jié)，簡稱府城換花節(jié)、換花節(jié)。府城的“換花節(jié)”歷史悠久，起源于“換香節(jié)”，唐末已存在元宵張燈結彩、換香活動。“換香”蘊含著當?shù)乩习傩栈Q香火，有換吉納祥，發(fā)財旺丁的寓意。后來出于節(jié)慶安全考慮，1984年，府城民間“換香”習俗改為“換花”，“換花”逐漸成為人們元宵鬧春的主要活動，并演變成年輕人追求愛情的新習俗。，海南瓊山區(qū)購房

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