合同糾紛管轄如何確定，海南房屋買賣合同履行地是哪里

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合同糾紛管轄如何確定，海南房屋買賣合同履行地是哪里 海南房產信息網，海口城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。

海口房產買賣交易的過程中，簽訂合同自然是一個重要的流程。雖然我們都知道合同的重要性，可是依然會有一些合同糾紛的發生，通過這些合同糾紛的事件來分析，大多數的人都是對于合同的常識懂得太少了，這樣后期發生的糾紛也算是情理之中的事情了。那么，小編說一下有關合同的一些知識，合同糾紛管轄如何確定？房屋買賣合同履行地是哪里？

合同糾紛管轄如何確定？

1、約定管轄法院的意思表示必須通過書面方式表達出來；形式可以是合同中的協議管轄條款，也可以是在訴訟前達成的選擇管轄的協議。

2、選擇的管轄法院的范圍是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院中進行選擇。

3、當事人選擇的管轄法院必須是明確的。《關于適用＜中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第24條規定：“合同的雙方當事人選擇管轄的協議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規定的人民法院中的兩個以上人民法院管轄的，選擇管轄的協議無效，依照民事訴訟法第二十四條的規定確定管轄。”

4、如當事人可以約定：“合同履行中出現的合同爭議，雙方協商解決。不能協商解決的可向××人民法院提起訴訟。”

5、約定管轄不得違反民事訴訟法對級別管轄和專屬管轄的規定，如本應由中級人民法院管轄的案件就不能協議約定由基層人民法院管轄，本應由不動產所在地法院管轄的案件就不能協議約定由不動產所在地之外的法院管轄。

房屋買賣合同履行地是哪里？

1、買賣雙方，在合同中約定交貨地點的，合同履行地為約定交貨地點；

2、買賣雙方，在合同中沒有約定交貨地點的，但是如果依法可以確定的，合同履行地為法律所確定的交貨地點；

3、買賣合同中實際履行地點與合同中約定的交貨地點不同的，合同履行地為實際履行地點；

4、根據以上方法還無法確定買賣合同的履行地點，則依據《合同法》確定，即：履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。

以上就是小編為大家主要講述的合同糾紛管轄如何確定，以及房屋買賣合同履行地是哪里的相關內容，現在我們知道了房屋合同的管轄糾紛發生以后，會有什么樣的措施，也就知道自己在發生糾紛的時候，應該如何去面對，只要解決了問題也就是沒有糾紛了。

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