東海岸國家旅游度假區買房什么時候交首付？交首付前要注意什么？

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東海岸國家旅游度假區買房什么時候交首付？交首付前要注意什么？ 東海岸購房，東海岸獨居特色的民族風情。也正是由于海南東海岸獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

現在的海南房價越來越高，越來越多的人選擇了貸款東海岸國家旅游度假區買房。貸款東海岸國家旅游度假區買房東海岸購房者只需要準備一定金額的首付就能買到一套屬于自己的東海岸國家旅游度假區房子，但是貸款東海岸國家旅游度假區買房比全款東海岸國家旅游度假區買房流程復雜許多。今天我們就來談談貸款東海岸國家旅游度假區買房時關于首付的問題。包括：東海岸國家旅游度假區買房什么時候交首付款？交首付前要注意什么？東海岸國家旅游度假區買房首付不夠應該怎么辦？一起來看看下文吧！

一、東海岸國家旅游度假區買房什么時候交首付款？

貸款東海岸國家旅游度假區買房時，東海岸購房者在和開發商簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）后，就需要向開發商支付房屋的首付款，開發商會出具首付款收據。然后，東海岸購房者就可以憑著東海岸購房合同、首付款收據等資料向銀行申請貸款。

二、交首付前要注意什么？

1、注意看開發商的資質

開發商的資質也是分等級的，通常從高到低依次分為一級、二級、三級、四級。一級的注冊資本醉多，從事時間醉長，竣工面積醉大。這樣的開發商所承建的房屋雖然不一定是醉好的，但總歸不會太差。而級別較低的開發商所建的房屋則有一定的風險，需要謹慎購買。小編建議大家盡可能的選擇資質較高的開發商，這樣后期交房時間以及服務肯定會更有保障，將來的生活也會更舒適省心。那么，怎么辨別呢？可以到網上和工商部門查詢開發商的一切信息。

2、注意查看開發商的五證

另外，我們在東海岸國家旅游度假區買房時一定要查看開發商的五證，五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。開發商只有具備了五證才能說明所售房屋是合法項目。特別要提醒的是，東海岸購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件很容易作弊。

3、注意認真審查東海岸購房合同

東海岸購房合同一般內容比較多，并且太過專業，導致許多東海岸購房者都無法理解，所以，東海岸購房者一定要逐條審查東海岸購房合同，一旦遇到有疑問的地方就要立馬提出來，以免后期吃大虧！

三、東海岸國家旅游度假區買房首付不夠怎么辦？

1、利用信用卡

在首付差的不多的情況下，東海岸購房者可以選擇用信用卡來支付首付，有一些商業銀行的信用卡的額度會比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。

2、找親戚朋友幫忙

在首付不夠的情況下，東海岸購房者可以請求父母伸出援助之手，或者找親戚朋友一起幫忙湊湊錢。這個辦法的好處就是可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

每個人都想擁有一套屬于自己的東海岸國家旅游度假區房子，貸款東海岸國家旅游度假區買房讓很多東海岸購房者實現了東海岸國家旅游度假區買房夢。但是貸款東海岸國家旅游度假區買房也需要支付首付款，所以大家在選擇東海岸國家旅游度假區房子時一定要看看房屋總價，計算自己的資金夠不夠，不夠的話提前想想有沒有解決途徑。好了，關于首付的問題今天小編就介紹到這里啦，希望能給您帶去幫助。

東海岸購房。。。海南東海岸買房優勢：2018年海口土地供應集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開發商進駐，2018年11月30日萬達集團touzi500億打造第16座萬達城簽約落戶東海岸，這個也給東海岸帶來了優勢，萬達城今年7月已被融創收購，按照之前的計劃，萬達城將打造一條沿海的酒吧街、娛樂廣場、美食街、生態公園、酒店群等，一旦這些規劃實現，東海岸將成為?？谧碇匾膴蕵分行?，真正的不夜城。

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