海南第三方驗房多少錢？收房驗房注意事項？

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第三方驗房多少錢？收房驗房注意事項？ 海南東海岸國家旅游度假區(qū)房價，東海岸獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南東海岸獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南東海岸買房。

現(xiàn)在的第三方驗房還是非常重要的，而且有相當(dāng)多公司都能夠發(fā)揮很穩(wěn)定的成果，價格也不會太貴。下面介紹的就是第三方驗房多少錢以及收房驗房注意事項，希望大家在驗房和收房的時候都可以考慮清楚這些要素，如果有必要的話，可以選擇知名度比較高的驗房公司，那么我就能夠找到各種房屋存在問題。

第三方驗房多少錢？

第三方公司驗房的價格是會浮動的，與當(dāng)?shù)仳灧抗镜膬r格有關(guān)，與當(dāng)?shù)氐尿灧繋煹募夹g(shù)水平也是非常有關(guān)系的。一般來說，第三方驗房收費(fèi)一般需要多少錢，驗房師的驗房所需的價格是和海南房子所占面積相關(guān)的。

1、一般的毛坯房所需驗東海岸國家旅游度假區(qū)房價格

一般的普通多高層房屋一般收費(fèi)價格是在三百五十元左右，如果超出面積的房屋部分，需要按兩元每平方米收費(fèi)。

2、全裝修房驗房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一般的普通多高層房屋一般收費(fèi)價格是在八百五十元左右第三方驗房收費(fèi)一般需要多少錢，如果超出面積的房屋部分，需要按兩元每平米收費(fèi)。

收房驗房注意事項？

1、關(guān)于收房驗房時間。一般東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。由于那兩天同時來收房的人良多，陪同驗收屋子的人也不會有太充裕的時間仔細(xì)陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

2、業(yè)主到現(xiàn)場收房驗房時，必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》，二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書，三是國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位出具的關(guān)于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告。同時，業(yè)主要查看房屋條件是否與東海岸購房合同中的約定存在出入。如果開發(fā)商不能提供這些文件，業(yè)主就應(yīng)該拒絕收房。

3、留意核實面積、合同及價錢多退少補(bǔ)等題目。首先要確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)由海南房地產(chǎn)部分實際丈量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。留意簽訂合同時將誤差定在2％至3％，建議不超過5％。

4、些小區(qū)的物業(yè)公司在業(yè)主收房前，會要求業(yè)主先交一年的物業(yè)管理費(fèi)。專家提醒，業(yè)主可拒絕這項要求。根據(jù)規(guī)定，業(yè)主在收房后才與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議，才能付費(fèi)，業(yè)主還未驗房，這個時候還沒享受物業(yè)服務(wù)，不應(yīng)提前繳費(fèi)。

上面的相關(guān)介紹內(nèi)容是第三方驗房多少錢以及收房驗房注意事項，希望大家東海岸購房的時候都能夠把好關(guān)，了解各種驗房的注意事項和技巧。另外在驗房的時候，如果自己沒有專業(yè)的培訓(xùn)過，想要保障預(yù)防的效果，那么可以找第三方驗房公司，只需要一部分費(fèi)用，就可以有非常完整的服務(wù)。

東海岸樓盤。。。海南東海岸買房優(yōu)勢：“海澄文”一體化綜合經(jīng)濟(jì)圈是由海口的長流組團(tuán)（西海岸）、中心組團(tuán)和江東組團(tuán)（東海岸）三個組團(tuán)來連接澄邁和文昌所組成，它占據(jù)了海南島三分之一的土地，將創(chuàng)造50%的產(chǎn)紙。

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