買房什么網最好？買房網站上如何辦理？

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西海岸旅游度假區買房網站上如何辦理？

1．確定開發商已經進行初始登記

2．開發商辦理初始登記是自己辦理西海岸旅游度假區房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，西海岸旅游度假區房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地西海岸旅游度假區房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的西海岸旅游度假區房地產交易信息網站進行查詢。

為確保自己的利益，在《西海岸旅游度假區購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的醉后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

3．到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》

4．申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，西海岸旅游度假區房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

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