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海南商品房買賣合同范本包含哪些內容？東海岸國家旅游度假區房屋買賣合同應注意事項有哪些 海南東海岸二手房，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區東海岸房價走勢。。
如今商品房的買賣在市場上已經很常見，東海岸國家旅游度假區買海南房子的話我們不僅要看房屋的地理位置、交通情況等，還要看房屋周邊的一些配套設備，注意了這些事情，將來居住海南新房也會更加方便。那么商品房買賣合同范本包含哪些內容?房屋買賣合同應注意事項有哪些?來了解下吧。
商品房買賣合同范本包含哪些內容?
1、房屋包括房屋的數量和質量在數量上應明確計量單位，在質量上應明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點、房屋的結構、房屋的層次，房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環境、配套設施以及物業管理等，都必須明確清楚
2、價款即一方當事人以貨幣形式支付對方房屋的代價，是買受人醉主要的義務它既是東海岸國家旅游度假區房產買賣合同中醉重要的內容之一，也是房屋面積、房屋質量的價紙表現在合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式。
3、履行合同的期限和方式。即房屋支付的日期和交付手續，房屋價款的支付日期和支付辦法等，東海岸國家旅游度假區房價是現金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。
4、明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用，由買方承擔。
5、房屋基地所有權屬于國家或者集體。合同訂立后，不可避免的存在著不履行合同義務的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責任。比如開發商逾期交房，交房時存在嚴重質量問題，或者東海岸國家旅游度假區購房者不按期支付價款等。出現類似的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。
房屋買賣合同應注意事項有哪些?
1、房主可能有東海岸國家旅游度假區房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以醉好選擇有東海岸國家旅游度假區房產證的房屋進行交易。東海岸國家旅游度假區房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有東海岸國家旅游度假區房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。
2、有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
3、有些東海岸二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看東海岸國家旅游度假區房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的東海岸國家旅游度假區房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。
東海岸國家旅游度假區買海南房子的話我們要注意合同的事情，簽合同是很有必要的事情，是為了更好的保護雙方的權益。以上就是關于“商品房買賣合同范本包含哪些內容?房屋買賣合同應注意事項有哪些?”的相關介紹，無論是做什么事情都要注意維護好自己的權益，避免自己吃虧上當。
海南樓盤賣點：海口市組織的東海岸規劃更進一步明確提出，要將這里建設成為以海文化為主題的濱海生態藝術長廊及文化教育中心、體育運動中心、休閑居住中心和行政商務中心。，海南東海岸購房。
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