西海岸旅游度假區(qū)房產(chǎn)|了解這些省錢攻略，西海岸買房分分鐘省出好幾萬！

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了解這些省錢攻略，西海岸買房分分鐘省出好幾萬！ 西海岸新房，西海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

很多西海岸購(gòu)房者都希望在西海岸旅游度假區(qū)買房的過程中能夠享受更多的價(jià)格優(yōu)惠，那么應(yīng)該怎么做才能用更少的錢買到合適的西海岸房子呢？掌握以下五種省錢妙招，相信可以為西海岸購(gòu)房者省下一大筆錢。

一、認(rèn)準(zhǔn)西海岸購(gòu)房時(shí)機(jī) 果斷出手

眾所周知，即便是同一個(gè)樓盤在不同時(shí)間購(gòu)買，西海岸購(gòu)房者面對(duì)的房屋價(jià)格可能是不同的，因此把握一些關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)，西海岸購(gòu)房者就可以買到更加優(yōu)惠的西海岸房子。所謂關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)一般有三個(gè)：（1）期房開盤，為了吸引西海岸購(gòu)房者，開發(fā)商往往會(huì)有一些優(yōu)惠活動(dòng)。（2）年終尾盤，開發(fā)商為了盡早回款也會(huì)給出比較大的讓步。（3）某些特惠房會(huì)有較大的打折力度。

這里需要提醒西海岸購(gòu)房者，年終尾盤以及特惠房中的房屋可能在戶型、樓層、朝向等方面有諸多缺點(diǎn)，西海岸購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)清自己的需求再做出決定。

二、多聽多看 不急于交定金

在售樓處，西海岸購(gòu)房者往往容易被銷售人員所“說服”而快速定下西海岸房子，這樣西海岸購(gòu)房者出于比較被動(dòng)的局面。建議西海岸購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候一定要保持一個(gè)靈境的頭腦，對(duì)于項(xiàng)目?jī)?nèi)容多聽多看，詳細(xì)了解項(xiàng)目的優(yōu)劣，將房源價(jià)格進(jìn)行多方比較（如和周邊樓盤比較、或者和意向房屋不同層不同棟的差價(jià)）。在沒有下定決定之前，千萬不要急于交定金，交過定金之后的砍價(jià)空間會(huì)減少。

三、從細(xì)節(jié)入手 爭(zhēng)取優(yōu)惠價(jià)格

“關(guān)系”是老生長(zhǎng)談的一個(gè)話題，在西海岸購(gòu)房者西海岸旅游度假區(qū)買房的時(shí)候也同樣可以利用關(guān)系來買套便宜房。例如相比普通銷售人員，銷售經(jīng)理或其他管理層擁有更大的優(yōu)惠審批權(quán)，如果西海岸購(gòu)房者認(rèn)識(shí)他們就可以拿到更低的折扣。如果沒有關(guān)系，西海岸購(gòu)房者也不必揪心，西海岸旅游度假區(qū)買房時(shí)照樣可以砍價(jià)，可以從挑剔房屋著手，如對(duì)小區(qū)綠化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，讓對(duì)方做出進(jìn)一步讓價(jià)的考慮。當(dāng)然這還要考慮到總體樓盤銷售情況，越火爆的樓盤談判空間越小。

四、參與團(tuán)購(gòu)或其他優(yōu)惠活動(dòng)

西海岸購(gòu)房者可以通過參與團(tuán)購(gòu)的方式獲得比市場(chǎng)價(jià)更加優(yōu)惠的價(jià)格空間。或者通過已買了該項(xiàng)目海南房產(chǎn)的朋友介紹購(gòu)西海岸旅游度假區(qū)買房屋，也能得到一定的價(jià)格優(yōu)惠。

五、全款西海岸購(gòu)房或優(yōu)先使用公積金貸款

相對(duì)于貸款西海岸購(gòu)房者，如西海岸購(gòu)房者資金充足可足額支付全款，可以獲得開發(fā)商更多的優(yōu)惠，甚至不同的首付比例對(duì)于總體折扣也有一定的影響。如果西海岸購(gòu)房者要采取貸款西海岸旅游度假區(qū)買房，可優(yōu)先考慮公積金貸款，目前公積金貸款的利率為3.25%，比商業(yè)貸款（基準(zhǔn)利率為4.9%）更低。

西海岸旅游度假區(qū)買房不是一件小事，西海岸購(gòu)房者想要省錢就要知已知彼、做足功夫。當(dāng)然，購(gòu)西海岸旅游度假區(qū)買房屋是為了居住，除了要考慮到價(jià)格因素之外，房屋的質(zhì)量、周邊的交通環(huán)境、配套設(shè)施規(guī)劃等不能忽視。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、濱江度假城：均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處

2、普羅旺斯假期：均價(jià)6000 元/㎡，樓盤地址：海口市萬恒路18號(hào)

3、德誠(chéng)公寓：均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：海口市國(guó)興大道與上丹路交匯路口

4、恒大·美麗沙：均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u碧海大道29號(hào)（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）

5、寶華海景公寓2號(hào)樓：均價(jià)14660元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道75號(hào)

6、海墾廣場(chǎng)：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)海秀中路71號(hào)

7、海鵬比鄰灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島盈濱二橫路

8、凱撒豪庭：均價(jià)10220元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸西秀海灘斜對(duì)面金灘路19號(hào)

9、玫瑰灣：均價(jià)6300元/㎡，樓盤地址：海口市美苑路39號(hào)

10、達(dá)嘉金色海灣：均價(jià)9081元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)芙蓉路11號(hào)

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