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          海南買房辦貸款需要哪些材料?海南買房貸款的流程是什么?

          2018-10-19 20:30:44瀏覽量(

          摘要:海口房產(chǎn),海南房?jī)r(jià)高是眾所周知的事情,可是那又能如何呢?還是不能阻擋海口市買房者的腳步,畢竟現(xiàn)在租房房租費(fèi)是很貴的,在租房和海口市買房之間,明智的選擇肯定是海口市買房無(wú)疑,現(xiàn)在海口市買房也不一定要準(zhǔn)

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          海南買房辦貸款需要哪些材料?海南買房貸款的流程是什么?

          海口房?jī)r(jià)高是眾所周知的事情,可是那又能如何呢?還是不能阻擋海南買房者的腳步,畢竟現(xiàn)在租房房租費(fèi)是很貴的,在租房和海南買房之間,明智的選擇肯定是海南買房無(wú)疑,現(xiàn)在海南買房也不一定要準(zhǔn)備整套海口市房子的費(fèi)用,只需付首付,辦理貸款即可,海南買房辦貸款需要哪些材料?海南買房貸款的流程是什么?

          海南買房辦貸款需要哪些材料?

          海南買房辦貸款需要哪些材料

          1、海南買房貸款需要借款人的個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;海南買房貸款需要借款人身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);海南買房貸款需要經(jīng)辦行認(rèn)可的,有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明,或其他償債能力證明資料。

          2、海南買房貸款需要合法購(gòu)買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;海南買房貸款需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;海南買房貸款需要保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。

          海南買房辦貸款需要哪些材料?

          海南買房貸款的流程是什么

          1、向開(kāi)放商付首付款,注意保存首付款收據(jù)。到銀行填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批,如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件,會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》,合同期限不超過(guò)30年。

          2、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》,用以證明此海口房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證和辦理房屋保險(xiǎn)。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。

          3、經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。借款人按照事先約定好的時(shí)間按時(shí)還款,到還清為止。

          以上就是海南買房辦貸款需要哪些材料?海南買房貸款的流程是什么的全部?jī)?nèi)容,不了解的時(shí)候感覺(jué)很復(fù)雜,但是了解后就簡(jiǎn)單了,這也是人們的一種心理,對(duì)于陌生的東西總覺(jué)得很難,只要是自己熟悉的了,就會(huì)覺(jué)得很容易。因?yàn)楦鞯氐恼呖赡軙?huì)有所不同,在流程上可能會(huì)存在微小的差異,大家醉好再咨詢下當(dāng)?shù)貙I(yè)的地海口房產(chǎn)工作人員。

          海口樓盤。。。海南海口買房?jī)?yōu)勢(shì):海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕,特別是2月份,而它為什么會(huì)潮?因?yàn)楹D蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候,受東北和西南季風(fēng)影響,常風(fēng)較大,且比較接近廣東。

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