海南買房辦貸款需要哪些材料？海南買房貸款的流程是什么？

購(gòu)房TEL：⒈8O89828470

海南買房辦貸款需要哪些材料？海南買房貸款的流程是什么？ 海南房子，海南海口，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

海口房?jī)r(jià)高是眾所周知的事情，可是那又能如何呢？還是不能阻擋海南買房者的腳步，畢竟現(xiàn)在租房房租費(fèi)是很貴的，在租房和海南買房之間，明智的選擇肯定是海南買房無(wú)疑，現(xiàn)在海南買房也不一定要準(zhǔn)備整套海口市房子的費(fèi)用，只需付首付，辦理貸款即可，海南買房辦貸款需要哪些材料？海南買房貸款的流程是什么？

海南買房辦貸款需要哪些材料

1、海南買房貸款需要借款人的個(gè)人住房借款申請(qǐng)書；海南買房貸款需要借款人身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；海南買房貸款需要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明，或其他償債能力證明資料。

2、海南買房貸款需要合法購(gòu)買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；海南買房貸款需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；海南買房貸款需要保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。

海南買房貸款的流程是什么

1、向開(kāi)放商付首付款，注意保存首付款收據(jù)。到銀行填寫《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。

2、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此海口房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證和辦理房屋保險(xiǎn)。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。

3、經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。借款人按照事先約定好的時(shí)間按時(shí)還款，到還清為止。

以上就是海南買房辦貸款需要哪些材料？海南買房貸款的流程是什么的全部?jī)?nèi)容，不了解的時(shí)候感覺(jué)很復(fù)雜，但是了解后就簡(jiǎn)單了，這也是人們的一種心理，對(duì)于陌生的東西總覺(jué)得很難，只要是自己熟悉的了，就會(huì)覺(jué)得很容易。因?yàn)楦鞯氐恼呖赡軙?huì)有所不同，在流程上可能會(huì)存在微小的差異，大家醉好再咨詢下當(dāng)?shù)貙I(yè)的地海口房產(chǎn)工作人員。

海口樓盤。。。海南海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

購(gòu)房熱線：18089828470

海南買房辦貸款需要哪些材料？海南買房貸款的流程是什么？此文由臻房小方編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/5300.html