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房貸計算器下載如何使用？房貸計算器的作用在哪里？ 海南房價，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
問到夢想，可能有朋友就要回答說，想要離開這座喧嘩的城市，去感受大自然的美，但是對于房奴來說，這只能是一個夢想，面對每個月需要還的房貸，也只能想想，很多朋友就想看看自己的房貸還剩多少，卻不知還有房貸計算器，房貸計算器下載如何使用？房貸計算器的作用在哪里？
房貸計算器下載如何使用
現在很多網站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器一般按以下兩種方式計算：
1、等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
房貸計算器的作用在哪里
1、房貸利率計算器可以對于以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少。
2、使用個人住房按揭貸款計算器進行適當的設置和選擇，就可以完整并且準確地模擬您在銀行的按揭還款情況；消費者通過使用此類軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業貸款；混合貸款）；每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額（包含當月所扣本金、當月償還的利息）；
3、根據貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，并能大限度地為自己節省利息，是不少西海岸旅游度假區購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；用戶若在某個月提前還貸，則可以知道當月要付款的額度、貸款還清的后時間、以及可以節省多少利息。
以上就是房貸計算器下載如何使用？房貸計算器的作用在哪里的全部內容，其實大家也不要為了房貸而放棄原本應該有的娛樂歡快，可以適當的出去旅游看看外面的風景，調節一下心中的壓力，不管對于工作還是對于身心，都是有一定幫助的，以后想算房貸，都可以用房貸計算器哦。
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