東海岸國家旅游度假區洋房和高層哪個更好？什么樣的房子才是洋房

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洋房和高層哪個更好？什么樣的房子才是洋房 海南東海岸國家旅游度假區房子，東海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。

東海岸房子是我們一生中非常重要的一項財產，所以在購東海岸買房屋的時候，東海岸國家旅游度假區購房者都非常的重視，就怕自己花了錢，買到的確實令人非常糟心的東海岸房子，現在的人越來越重視東海岸房子的居住環境了，在挑選房屋的時候更注重東海岸房子的居住舒適度，洋房和高層的居住舒適度肯定是不一樣的，今天小編就來講講，洋房和高層哪個更好？什么樣的東海岸房子才是洋房呢？

洋房和高層哪個更好？

1、就價格而言

洋房和高層各自有各自的優勢，大家如果不知道在洋房和高層中如何做選擇，則可以根據洋房和高層不同的優勢來看。就價格而言，洋東海岸國家旅游度假區房價格一般偏高，位置偏遠，物業管理費貴，而高層的話，價格相對于洋房要便宜一些，并且高層所處的地段和位置大多數都比較好，周邊的配套也更齊全，更適合普通上班族購買。

2、就居住環境而言

洋房的總樓層比較少，所以洋房的容積率就比較低，市場上在售的多層洋房，容積率多數是在1.2到1.5間，就這個容積率來說，居住環境可以說是很好的了。而高層的總樓層比較多，大多數的高層容積率在2.8到3.0，由于小區居住的人口比較多，居住環境就會受到影響。另外洋房因為容積率低，就擁有更多的土地實現寬敞樓間距，所以更能享有綠色的生活環境。

3、就出行而言

由于洋房大多數都是修建在郊區的，及時有公交或者是軌道交通直達，到市區需要的時間成本也不能忽視，而高層大多數都是修建在城區的，所以就出行而言，高層更由于洋房。另外洋房基本上都是沒有配備電梯的，如果選擇的樓層比較高的話，每天上下樓爬樓梯也夠累的了，但高層的話就不存在這個問題，高層都是配備得有電梯的，出行更便捷一些。

4、就戶型而言

洋房大多數都是一梯兩戶或者是一梯三戶的戶型，這樣兩戶都可以保證純南的朝向，保證了戶型的采光通風。而高層的話就不一樣了，高層建筑一層樓就有10多戶，這么多的戶型肯定不能保證每一個戶型都能朝南，其中肯定就會存在一些戶型不是那么好的東海岸房子，這對于東海岸國家旅游度假區購房者而言，就增加了選房的難度了。

什么樣的東海岸房子才算是洋房？

生活中，很多人都會將洋房和多層混淆，但其實這兩者是完全不同的房屋類型，東海岸國家旅游度假區購房者可以從建筑形態上進行區分。洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4和5層為主，并且從洋房所處的地段也可以進行區分，洋房綠化率比較高，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況，修建洋房占用的土地比較多，所以洋房普遍存在遠郊區一帶。

以上就是關于洋房和高層哪個更好以及什么樣的東海岸房子才是洋房的介紹了，洋房跟高層是完全不同的兩種東海岸房子，從外觀上就可以明顯的分辨出來，洋房由于樓層比較低，小區的容積率就比較低，這樣就提高了居住舒適度，但這樣的東海岸房子價格肯定也要高一些，有條件的朋友就可以考慮購買洋房。

東海岸買房優勢：海口東海岸豐富的原生態旅游資源，東海岸有東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質也要好于位處瓊州海峽的西海岸。，東海岸二手房

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