海南買房公積金怎么用？公積金買房利率是多少？

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買房公積金怎么用？公積金買房利率是多少？ 西海岸二手房，西海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節(jié)都需要注意！

很多朋友對公積金是熟悉的，因為自己每個月都在購買公積金，也知道公積金是用在房上相關(guān)的事情上，但是很多朋友其實也是陌生的，關(guān)于公積金有很多專業(yè)性的只是大家并不知道，比如說西海岸買房公積金怎么用？公積金西海岸買房利率是多少？這些都是西海岸旅游度假區(qū)購房是需要接觸的，所以不清楚的朋友就一定要好好看了。

西海岸買房公積金怎么用？

1、用公積金西海岸買房首先提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。

6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

公積金西海岸買房利率是多少？

一般來說，第一套住房公積金貸款是按基準利率執(zhí)行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準利率的1．1倍。現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。

個人住房業(yè)務(wù)貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發(fā)行的信貸資金自籌資金。而個人住房合并貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。申請個人住房企業(yè)貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款。

2018年公積金房代基準利率為3．25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來說，貸款西海岸買房時選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說西海岸買房的成本也就更低。

以上就是西海岸買房公積金怎么用？公積金西海岸買房利率是多少的全部內(nèi)容，公積金是使用在西海岸房子相關(guān)的事情是沒錯的，但是大家也要知道使用的流程和相關(guān)的手續(xù)，使用公積金貸款也會涉及到公積金的貸款利率的，這些內(nèi)容上文都為大家講到了，大家一定要多看看。

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