東海岸國家旅游度假區住房公積金貸款買房條件？住房公積金怎么貸款？

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住房公積金貸款買房條件？住房公積金怎么貸款？ 東海岸房子，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。

公積金的申請對于我們來說不是什么大事情，隨著公積金的逐漸普及，大家對于公積金的了解也越來越多，但是能不能順利的使用上公積金，那就還要看你符不符合貸款的條件了，今天呢，我們就來重點的學習了解一下住房公積金貸款海南買房條件？住房公積金如何貸款的知識，具體內容如下。

住房公積金貸款海南買房條件？

1、即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

3、公積金貸款需要專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

4、符合一般住房貸款的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住海南房價格的20%或以上的自籌資金。住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

住房公積金怎么貸款？

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

3、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理海南房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

當我們跟隨小編對住房公積金貸款海南買房條件？住房公積金如何貸款的知識學習了解后，我們心里知道了要是海南買東海岸房子的話，公積金貸款是不錯的選擇，很多人也知道了，所以只要有公積金都是在用公積金申請貸款，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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