美蘭區(qū)房地產(chǎn)——去售樓處看沙盤要注意什么？看完秒懂！

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去售樓處看沙盤要注意什么？看完秒懂！ 海南房?jī)r(jià)，美蘭區(qū)買房前你對(duì)房子了解多少？美蘭區(qū)買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為美蘭區(qū)買房到底紙不紙呢？

想買新開發(fā)的樓盤，那只能買期房了，期房是看不到實(shí)際美蘭區(qū)房子的，只能去售樓處看沙盤。沙盤清晰的、直觀的讓美蘭區(qū)購(gòu)房者了解此樓盤的規(guī)劃。看沙盤有很多小細(xì)節(jié)不能忽視，一定要仔細(xì)觀察，有不清楚的地方一定要問清楚。那么，去售樓處看沙盤要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

確定比例

沙盤都是按小區(qū)實(shí)際的尺寸，進(jìn)行縮小而制成的，確定沙盤是否按照實(shí)際規(guī)劃比例制作是看沙盤非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。得到肯定的答案后我們就可以觀察一下沙盤顯示出的樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題了。需要特別提示的是，美蘭區(qū)購(gòu)房者需要注意沙盤和實(shí)際樓盤之間的比例，一般情況下，開發(fā)商在制作項(xiàng)目沙盤時(shí)，會(huì)把樓間距放大，或制造視覺上的假象，讓美蘭區(qū)購(gòu)房者感覺到樓間距的寬敞。

看開盤區(qū)域及樓盤朝向

一個(gè)樓盤的朝向是十分重要的，這關(guān)系到是否南北通透，以及通風(fēng)、采光的問題。大多樓盤都是分期開發(fā)，在總攬全局后，應(yīng)著重關(guān)注意向購(gòu)買的樓棟及其周邊的情況。同時(shí)樓棟的朝向，房屋的采光、通風(fēng)、窗外景觀等也是選房的衡量標(biāo)準(zhǔn)。一般沙盤圖上都有方位標(biāo)志，現(xiàn)場(chǎng)銷售在推介時(shí)一般也會(huì)醉先說明。

看停車位及小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃

現(xiàn)在家家戶戶都有車，在小區(qū)里停車是個(gè)問題，在看沙盤是一定要看停車位及小區(qū)內(nèi)的道路規(guī)劃，注意看看道路上畫的車道共有幾個(gè)，可以直接衡量出實(shí)際道路有多寬。停車位一般會(huì)有模型車占位展示，大致可以看出停車位的多少。

看公共配建

每個(gè)小區(qū)都有公共配套設(shè)施，它們是保證小區(qū)正常運(yùn)行的，像是小區(qū)內(nèi)的化糞池、變電站、垃圾站等的位置，在項(xiàng)目沙盤上基本看不到。但一些比較負(fù)責(zé)的開發(fā)商，會(huì)在解說沙盤時(shí)為大家指指位置。如果在沙盤上看不到，可以詢問置業(yè)顧問。

看沙盤中的空白區(qū)域和不明確的建筑

我們?cè)诳瓷潮P時(shí)都會(huì)發(fā)現(xiàn)，在沙盤上會(huì)有一些空白區(qū)域，并且也沒有標(biāo)注。這時(shí)你需要問清楚開發(fā)商，這些都是什么，是未來的配套規(guī)劃，還是垃圾站、物業(yè)處等一些公共設(shè)施。一定要問這是政府的還是開發(fā)商的，規(guī)劃幾年內(nèi)完成。

沙盤雖小，但它會(huì)讓你把整個(gè)樓盤都盡收眼底，直觀的讓你了解整個(gè)樓盤。看沙盤一定要仔細(xì)，看好每個(gè)細(xì)節(jié)，畢竟海南買美蘭區(qū)房子是一件大中，也會(huì)花費(fèi)很多資金，所以不容忽視。好了，關(guān)于去售樓處看沙盤要注意什么的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！

美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房?jī)r(jià)，如果是長(zhǎng)期居住海口市美蘭區(qū)比較好，海口交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，物價(jià)房?jī)r(jià)沒有三亞那么高。

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