瓊山區(qū)買樣板間有風險！樣板間的缺點你需要了解

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買樣板間有風險！樣板間的缺點你需要了解 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在瓊山區(qū)購房。

如今的新樓基本都是期房，瓊山區(qū)購房者是不能看到實實在在的房屋的，大家只能通過戶型圖和樣板間來了解瓊山區(qū)房子的大致情況。通常，為了瓊山區(qū)房子能更好的銷售出去，開發(fā)商把樣板間裝修的都十分豪華。很多瓊山區(qū)購房者看到樣板間后立刻就有想要買下來的沖動。那么，買樣板間可能存在哪些風險呢？樣板間有哪些缺點呢？

一、買樣板間有哪些風險？

1、容易忽略使用效果

樣板間主要是用于“展示”而不是用來“居住”，很多房屋設(shè)計師只是一味的追求空間的展示效果，而忽略了樣板間的“居住”功能。例如，為了給緊湊戶型營造出開闊的室內(nèi)空間效果，把原有的隔墻打掉、故意定制縮小版的家具、不設(shè)置任何有礙空間的物品。這樣做的后果就是，當瓊山區(qū)購房者將自己買的家具家電塞進房間之后，就發(fā)現(xiàn)自己心儀的瓊山區(qū)房子突然小了一圈，由“賣家秀”變成了“買家秀”，樣板房也不再那么美麗動人、舒適溫馨了。

2、后期改造難度大

有過裝修經(jīng)驗的人都知道，房屋的水電管道鋪設(shè)等工程是裝修過程中非常重要的環(huán)節(jié)。如果水電管道這些工程質(zhì)量不過關(guān)的話，后期出現(xiàn)漏水漏電再進行整改，一是存在很大的安全隱患，二是整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來，損耗過大。而有些開發(fā)商為了搶工期，不預(yù)設(shè)水電、煤氣、暖氣等管道線路，只設(shè)置少量的插座插頭，一些家電設(shè)施都僅是作為擺設(shè)陳列于樣板房內(nèi)。這都會對瓊山區(qū)購房者的使用及后期整改造成極大的不便。

二、樣板間的缺點有哪些？

1、空間比實際顯得大

樣板間的的大部分家具都是根據(jù)尺寸單獨定制的，開發(fā)商經(jīng)常會縮小家具尺寸或者以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果。但實際上呢？如果你買了樣板房，你會發(fā)現(xiàn)臥室只能放小床、衣柜只能進行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒法放進去了，整個房屋格局要被破壞不少。

2、沒有預(yù)設(shè)管道線路

開發(fā)商設(shè)計樣板間的主要師為了展示房屋的基本情況，因此很多時候是不設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路的。而瓊山區(qū)購房者看到的樣板房里的空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。瓊山區(qū)購房者如果購買了樣板房，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)沒有預(yù)設(shè)管道線路，使用起來未必方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。

3、配飾成本高

大家參觀樣板間時都會覺得樣板間非常好看，這是因為樣板間除了設(shè)計風格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，瓊山區(qū)購房者單獨購買不一定劃算。

以上是小編為大家總結(jié)的樣板間的缺點的全部內(nèi)容了，我們不難發(fā)現(xiàn)，買樣板間確實存在很多風險的，大家瓊山區(qū)買房一定要多加注意。另外，一般情況下，樣板間從裝修完畢到出售一般需經(jīng)歷1－2年的時間，在這期間很多人都進來參觀過，難免會對屋內(nèi)的設(shè)施造成損耗，這一點大家也一定要注意。希望能對您瓊山區(qū)買房有所幫助。

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