海口市買房不夠首付怎么辦？首付海口市買房怎么計算？

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海口市買房不夠首付怎么辦？首付海口市買房怎么計算？ 海口新房，海口生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

在海口買海南房子的時候很多的朋友們，由于經濟的原因會出現海口買房首付不夠的情況，對于這種情況往往是比較讓人為難的，如果不海口買海南房子，未來可能海口房價會更高，但是海口買海南房子的話，自己的首付又不夠了，那么海口買房不夠首付怎么辦？首付海口買房怎么計算？我們來詳細的了解一下關于海口買房首付的相關知識吧。

海口買房不夠首付怎么辦？

1、利用好公積金

如今多數公司都有繳納住房公積金，如果你有，一定要好好利用。很多城市支持公積金付首付，可解燃眉之急。

2、申請“工薪貸款”

據了解：事業單位及編制內人員可申請“工薪貸款”。除此之外，部分企業也有類似福利，比如：像阿里巴巴、騰訊，給員工提供無息貸款。如果你公司有類似福利，且符合貸款標準的話，不妨嘗試著申請。

3、申請消費貸款

如果資質不錯，無不良信用記錄，可申請消費貸款。目前，很多平臺都支持，且貸款額度不低，如果短時間使用，可嘗試下。

4、信用卡

首付款缺口小，且使用時間不長，建議刷信用卡。部分銀行的信用卡額度高，且可分期。如果額度不夠，也提升臨時額度。

首付海口買房怎么計算？

1、首套海口市新房首付算法有規定

根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總海口房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、依據貸款額度算首付

雖然有規定，只要拿總海口房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總海口房價100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、購買二套房首付多

以上說的還都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總海口房價100萬元的海南房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

大家在海口買海南房子之前可以選擇合適自己的海口買房方式，如果有公積金貸款的話，自然也能省去自己不少的資金，以上就是關于海口買房不夠首付怎么辦和首付海口買房怎么計算的相關介紹在海口買房之前大家一定要考慮清楚，注意具體的海口買房政策和海口買房的相關流程。

海南海口市購房。。。海南海口買房優勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。

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