【海南海口市房子】這里有你不知道的物業(yè)知識

打折熱線：1808⒐8⒉8470

這里有你不知道的物業(yè)知識 海南房產(chǎn)，海口買房無小事，因為海口買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海口買房時要注意的事項有很多~

當我們住進自己的海南房子后，每天與我們打交道的就是小區(qū)的物業(yè)公司了。我們要交物業(yè)費，他們保障我們的生活變得舒適和安全。雖然天天見面，但是有時我們和物業(yè)之間卻是熟悉的陌生人，有些很必要的物業(yè)知識我們或許并不了解。

物業(yè)能保障我們什么？

1、有更加整潔干凈的環(huán)境，完善的綠化和清新的空氣。公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護保潔。

2、安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區(qū)內(nèi)車流的管制，讓小區(qū)不會像普通的公園一樣。

3、讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業(yè)都能得到妥善的解決。

關于物業(yè)的一些問題

1、海南買房后長期不住，物業(yè)費要不要交呢？

產(chǎn)權人長期不住的房屋或建設方未出售的空置房，均應交納物業(yè)管理費。理由如下：物業(yè)管理公司提供的服務是一種公共性服務，即公共區(qū)域的保潔、保安、綠化、房屋及小區(qū)日常管理等，這種公共性服務不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少

2、我們交了停車費，物業(yè)有哪些應盡的責任？

停車管理單位應負的責任是：保障車主有車位；負責疏導小區(qū)交通；物業(yè)的車位使用費只限于該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成車輛保管關系。車輛應由業(yè)主自行妥善保管。

3、業(yè)主和使用人在使用和裝修房屋時，有哪些違規(guī)行為，應承擔經(jīng)濟責任？

業(yè)主在使用物業(yè)，尤其是裝修房屋時，應遵守有關房屋裝修管理規(guī)定，事先告知物業(yè)管理公司。業(yè)主和使用人如有下列行為之一，造成他人損失的，應承擔經(jīng)濟責任：

1）、損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌；

2）、占用、損壞住宅的共用部位、共用設備；

3）、在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構筑物；

4）、侵占綠地、毀壞綠地；

5）、亂設攤點、亂設集貿(mào)市場；

6）、亂倒垃圾、雜物；

7）、在建筑物、構筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；

8）、排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；

9）、法律、法規(guī)禁止的其他行為。

物業(yè)和業(yè)主之間應該做到相互理解，履行好自己應盡的義務，共同維護小區(qū)的環(huán)境的美好。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、天利龍騰灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：濱海大道292號（海南國際會展中心項目內(nèi)）

2、亞特蘭蒂斯：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道西側

3、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)

4、兆南麗灣：均價8768元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島世紀大道13號

5、椰島廣場：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華路43號原椰島酒廠所在地

6、海甸上苑：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島六西路19號（白沙門高爾夫練習場斜對面）

7、廣物·濱江海岸：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大橋東側濱江海岸銷售中心

8、書香園：均價8000元/㎡，樓盤地址：瓊山區(qū)朱云路與大路街交叉口

9、海鑫城：均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與永萬路交匯西南側

10、陽光 街城：均價10300 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英大道33號

咨詢威信：⒈8089828470

【海南海口市房子】這里有你不知道的物業(yè)知識此文由臻房小袁編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/54745.html