觀瀾湖現在房子首付是多少，買樓房要注意什么

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現在房子首付是多少，買樓房要注意什么 觀瀾湖樓盤，越來越多外地人選擇在觀瀾湖買房，將第二故鄉定在海南觀瀾湖。

在海南購房者貸款觀瀾湖綜合休閑養生區買房之前比較重要的事情就是要把房屋的首付準備好才可以，如果海南購房者在購觀瀾湖綜合休閑養生區買房屋的時候首付都不夠那么肯定就不可以后面的貸款了，所以觀瀾湖綜合休閑養生區買房的時候要把首付了解好才可以，接下來大家就來一起了解一下現在觀瀾湖綜合休閑養生區房子首付是多少以及買樓房要注意什么方面的相關問題吧。

現在觀瀾湖綜合休閑養生區房子首付是多少

1、首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第1套住房享有按揭貸款利率優惠。

2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：觀瀾湖綜合休閑養生區買房人年滿18周歲；買的觀瀾湖綜合休閑養生區房子是90平方米及以下的普通住房。海南購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

3、商業貸款首付比例：長沙觀瀾湖綜合休閑養生區新房首付比例第1套房是首付3成，這個比例觀瀾湖綜合休閑養生區新房和觀瀾湖二手房是一樣的。但是觀瀾湖綜合休閑養生區新房是付總價的3成，貸總價的7成。觀瀾湖二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要頭次要付的。

4、公積金貸款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

5、“二套房”是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

買樓房要注意什么

1、我們觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的時候一定要注意的是觀瀾湖綜合休閑養生區新房，到底什么時候封頂，很多開發商告訴你很快可以封頂，但是有的一拖就是好幾年，這樣的情況下，你會資金成了海南房地產商的活動資金了。這點一定注意。

2、我們觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子一定要注意的是質量問題，在觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的時候，一定要注意觀瀾湖綜合休閑養生區房子的建筑建構，以及整體的觀瀾湖綜合休閑養生區房子的施工單位是不是正規的單位，確定觀瀾湖綜合休閑養生區房子沒有問題，那么才可以進行購買。

3、千萬不要相信銷售觀瀾湖綜合休閑養生區房子的工作人員給你忽悠，不看什么觀瀾湖綜合休閑養生區房子的圖紙，要實際的去看一下觀瀾湖綜合休閑養生區房子的具體情況，這樣才能夠知道觀瀾湖綜合休閑養生區房子是不是適合你，布局是不是比較合理。

4、觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子一定要注意的公攤比例，因為現在很多海南房地產商，在新樓盤出售的時候，是不會告訴你一些公攤的情況，此時一定要問清楚，有的地方公攤面積很大，那么絕對不要買。

5、買一套觀瀾湖綜合休閑養生區房子你會長期居住，因此你要觀察一下你居住的樓盤院子，是不是環境比較好，停車是不是比較方便，如果是的話，那么可以直接進行購買。環境不好千萬別買。

6、觀瀾湖綜合休閑養生區房子的物業怎么樣是一個關鍵點，因為物業費用高，或者物業服務質量差，這些都會給你帶來生活的不便，因此物業方面必須調查好，如果覺得物業一般的話，那么建議醉好別買。

7、一個樓盤質量好不好，還要看周邊的公共交通設施是不是完備，另外要看一下周邊的商店和學校是不是比較全面。如果看到一切都比較合適，這樣才可以購買，反之不能都買！

以上的文章為大家介紹的就是關于現在觀瀾湖綜合休閑養生區房子首付是多少以及買樓房要注意什么方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？現在房屋的首付一般都是房屋價格的幾成左右，大家在看觀瀾湖綜合休閑養生區房子的時候可以讓工作人員為大家算算具體的金額。

海南樓盤賣點：海口市觀瀾湖屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。，海南購房。

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