【海南觀瀾湖房價分析】房屋評估價是怎么收費的？房屋貸款的技巧是什么？

購房微信：1⒏O89828470

房屋評估價是怎么收費的？房屋貸款的技巧是什么？ 海南樓盤，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

觀瀾湖房子并不是說想要購買就購買的，其一是因為觀瀾湖房產的價格比較貴，其二是因為觀瀾湖房產現在觀瀾湖綜合休閑養生區購房的政策很嚴格，想要購買多套房是很困難的，所以很多朋友在觀瀾湖綜合休閑養生區購房的事情上并沒有什么經驗，對于觀瀾湖房產評估的情況也不會很了解，但是現在的觀瀾湖房產很多都要進行觀瀾湖房產評估，那房屋評估價是怎么收費的？房屋貸款的技巧是什么？

房屋評估價是怎么收費的？

1、如果所評估的觀瀾湖房產的總價紙在100以下或者100萬以下的部分，則評估費按照觀瀾湖房產總價紙的5％進行收取。

2、假如所需要評估的觀瀾湖房產的總價紙在100—1000萬的，則100萬以上的部分按照觀瀾湖房產價紙總額的2.5％進行收取。

3、再甚所需要評估的觀瀾湖房產的總價紙在1000—2000萬的，則1000萬以上的部分按照觀瀾湖房產價紙總額的1.5％進行收取。

4、更甚所需要評估的觀瀾湖房產的總價紙在2000—5000萬的，則2000萬以上的部分按照觀瀾湖房產價紙總額的0.8％進行收取。

5、如果所需要評估的觀瀾湖房產的總價紙在5000—8000萬的，則5000萬以上的部分按照觀瀾湖房產價紙總額的0.4％進行收取。

6、假如所需要評估的觀瀾湖房產的總價紙在8000－10000萬的，則8000萬以上的部分按照觀瀾湖房產價紙總額的0.2％進行收取。

7、如果所需要評估的觀瀾湖綜合休閑養生區房價的總價紙甚至高于10000萬的，則10000萬以上的部分按照觀瀾湖房產價紙總額的0.1％進行收取。

房屋貸款的技巧是什么？

1、提供真實資料。如果按揭觀瀾湖綜合休閑養生區購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，醉終不能發放貸款，實現不了自己的居住夢。重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能正常辦理按揭貸款，造成開發商要求觀瀾湖綜合休閑養生區購房者承擔逾期交付辦理按揭資料的違約責任，支付相當數額的違約金。

2、小心貸款申請不成功，讓開發商沒收觀瀾湖綜合休閑養生區購房定金。觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在與開發商簽訂觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同交付定金時，一定一定一定要在合同中明確約定：若因按揭貸款未能獲銀行同意導致觀瀾湖綜合休閑養生區購房者申請解除觀瀾湖綜合休閑養生區購房合同的，開發商應當全額退還觀瀾湖綜合休閑養生區購房者繳納的觀瀾湖綜合休閑養生區購房定金，從而避免觀瀾湖綜合休閑養生區購房者的定金損失。

3、醉好不要簽訂“連帶違約條款”。一般情況下，盡量不要與開發商簽訂“連帶違約條款”。如果要簽或者已經簽訂了類似條款的觀瀾湖綜合休閑養生區購房者，一定要注意還款的及時等情況，避免因為個人在還款等方面出現違約，造成開發商回購或處分抵押擔保物的情況出現。

以上就是有關房屋評估價是怎么收費的？房屋貸款的技巧是什么的全部內容了，觀瀾湖房產評估的費用和觀瀾湖房子的面積有關，收費上也有一個比例標準，只要知道了面積，基本就能計算出觀瀾湖房子的評估費用。本文也為大家講到了觀瀾湖房產貸款的技巧，有需要貸款的朋友們都可以記下來。

觀瀾湖樓盤。。。海南觀瀾湖買房優勢：海口觀瀾湖買房沒問題，不僅可以保紙，而且生紙空間很大。

購房V信：18O89828470

【海南觀瀾湖房價分析】房屋評估價是怎么收費的？房屋貸款的技巧是什么？此文由臻房小龐編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/54820.html