觀瀾湖綜合休閑養生區交房時需要交哪些費用？這些可要提前備好

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交房時需要交哪些費用？這些可要提前備好 觀瀾湖綜合休閑養生區買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，觀瀾湖有了房似乎才能獲得某種“資格”，觀瀾湖房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

大家在購觀瀾湖買房屋的時候除了準備首付款之外，還有一些其他的費用需要事先準備好，購觀瀾湖買房屋是大家人生中非常重要的一件事情，很多細節的問題都不能忽視，今天小編就來講講觀瀾湖買房費用的問題，交房時還需要哪些費用呢？這些費用大家可得提前準備好。

1、物業管理費

物業管理費大家應該比較熟悉，一般情況下，業主收房后，就要開始繳納物業管理費了，可以選擇按月或者按季度來繳費，紙得提醒的一點是物業公司無權強行要求業主一次性繳納長期物業管理費作為收房入住的條件。

2、公共維修基金

公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設施設備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業主和開發商共同繳存的，不像物業費只需要業主繳納，業主首次需按照房改成本價的2％計算繳存，在拿到觀瀾湖房產證之前繳清即可，其余的費用是有開發商承擔的。需要注意的是在觀瀾湖二手房交易中，不會涉及公共維修基金。

3、裝修保證金

業主在拿到觀瀾湖綜合休閑養生區房子開始裝修的時候，需要事先交納保證金。如果出現裝修工人破壞物業設施設備，給他人造成財產方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。沒有違規操作，就會退還保證金，是一個比較好的監督、控制方法。

4、有線電視、燃氣、寬帶開通費

一般情況下，有線電視和寬帶開通的費用都是由業主自己承擔，業主可以去相關的部門開戶辦理。燃氣開通費也是取決于開發商與業主之間是否有協議，如果在入住之前，開發商承諾了燃氣管道入戶，那這些費用就不需要業主承擔，不過一般情況下，都是由開發商來承擔費用的，燃氣開通費無形之中已納入總觀瀾湖綜合休閑養生區房價款，而每個月使用燃氣的費用則是業主承擔的。

5、面積測繪費

面積測繪包括圖測面積和實測面積，圖測面積是指觀瀾湖綜合休閑養生區房子沒蓋好之前，需要把設計的面積去登記備案觀瀾湖綜合休閑養生區房子的面積，等觀瀾湖綜合休閑養生區房子蓋好后，必須要把實際面積去相關部門備案，兩者都需要請專業的測繪公司進行測量。收費的原則是，誰委托、誰收費。一般情況下，海南購房合同已規定開發商向海南購房者提供面積測量數據的義務，所以這項費用應由開發商負責。

以上就是關于交房時需要交的費用的介紹了，小編介紹的這些費用一般在交房的時候就要交納的，所有的費用加起來也不是一筆小的數目，如果沒有提前準備好，臨時告知需要交納這些費用，就會耽誤接房的時間了，另外也會影響到自己的裝修計劃等。

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