海口按揭買房子的流程是什么？貸款買房的注意事項有哪些？

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按揭買房子的流程是什么？貸款買房的注意事項有哪些？ 海南海口市房價，海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節都需要注意！

現在很多的年輕人為了改善自己的生活品質，會選擇貸款的方式來購海南買房屋，就是我們常說的按揭海南買房，其實按揭海南買房對于現在的年輕人來講已經成為了一種時尚，可以讓家人盡早的入住海南新房，那么按揭海南買海口市房子的流程是什么？貸款海南買房的注意事項有哪些？我們詳細的了解一下關于按揭海南買房的相關事宜吧。

按揭海南買海口市房子的流程是什么？

1、了解征信情況

首先想要貸款海南買房，海口購房者就要先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件，免的海口市房子也看好了，準備買時才發現自己征信不合格，陷入比較被動的境地。

2、了解銀行

在申請貸款前海口購房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等都是多少，然后進行比較，選出一個劃算的銀行。

3、簽訂貸款合同

符合貸款條件，海口購房者就去自己看好海口市房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準備好貸款所需材料申請貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。

之后，海口購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知海口購房者拿材料，去房管局做抵押。（銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供）

4、等待銀行放款

有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據。還有復印兩件海南房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

貸款海南買房的注意事項有哪些？

1、申請住房貸款前先不要動用公積金

如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用于支付房款，那么您的公積金個人賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款中的醉初一年內先不要提前還款

按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一年后提出，并且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

如果要按揭海南買房的話，大家先要了解一下海南買房的事宜，選擇正規的銀行借款機構來辦理貸款，以上就是關于按揭海南買海口市房子的流程是什么和貸款海南買房的注意事項有哪些的相關介紹，如果要申請貸款海南買房一定要注意手續的辦理，準備好自己的相關資料和證件。

海南房產。。。海南海口買房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

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