龍華區(qū)買房不夠首付怎么辦？首付買房怎么計(jì)算？

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買房不夠首付怎么辦？首付買房怎么計(jì)算？ 龍華區(qū)二手房，在龍華區(qū)購(gòu)買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的龍華區(qū)房?jī)r(jià)以及該小區(qū)龍華區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

在龍華區(qū)買龍華區(qū)房子的時(shí)候很多的朋友們，由于經(jīng)濟(jì)的原因會(huì)出現(xiàn)龍華區(qū)買房首付不夠的情況，對(duì)于這種情況往往是比較讓人為難的，如果不龍華區(qū)買龍華區(qū)房子，未來可能龍華區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)更高，但是龍華區(qū)買龍華區(qū)房子的話，自己的首付又不夠了，那么龍華區(qū)買房不夠首付怎么辦？首付龍華區(qū)買房怎么計(jì)算？我們來詳細(xì)的了解一下關(guān)于龍華區(qū)買房首付的相關(guān)知識(shí)吧。

龍華區(qū)買房不夠首付怎么辦？

1、利用好公積金

如今多數(shù)公司都有繳納住房公積金，如果你有，一定要好好利用。很多城市支持公積金付首付，可解燃眉之急。

2、申請(qǐng)“工薪貸款”

據(jù)了解：事業(yè)單位及編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”。除此之外，部分企業(yè)也有類似福利，比如：像阿里巴巴、騰訊，給員工提供無息貸款。如果你公司有類似福利，且符合貸款標(biāo)準(zhǔn)的話，不妨嘗試著申請(qǐng)。

3、申請(qǐng)消費(fèi)貸款

如果資質(zhì)不錯(cuò)，無不良信用記錄，可申請(qǐng)消費(fèi)貸款。目前，很多平臺(tái)都支持，且貸款額度不低，如果短時(shí)間使用，可嘗試下。

4、信用卡

首付款缺口小，且使用時(shí)間不長(zhǎng)，建議刷信用卡。部分銀行的信用卡額度高，且可分期。如果額度不夠，也提升臨時(shí)額度。

首付龍華區(qū)買房怎么計(jì)算？

1、首套海南新房首付算法有規(guī)定

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套龍華區(qū)房子，首付不能低于總龍華區(qū)房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬元的龍華區(qū)房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

2、依據(jù)貸款額度算首付

雖然有規(guī)定，只要拿總龍華區(qū)房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總龍華區(qū)房?jī)r(jià)100萬的龍華區(qū)房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

3、購(gòu)買二套房首付多

以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總龍華區(qū)房?jī)r(jià)100萬元的龍華區(qū)房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

大家在龍華區(qū)買龍華區(qū)房子之前可以選擇合適自己的龍華區(qū)買房方式，如果有公積金貸款的話，自然也能省去自己不少的資金，以上就是關(guān)于龍華區(qū)買房不夠首付怎么辦和首付龍華區(qū)買房怎么計(jì)算的相關(guān)介紹在龍華區(qū)買房之前大家一定要考慮清楚，注意具體的龍華區(qū)買房政策和龍華區(qū)買房的相關(guān)流程。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、吾悅廣場(chǎng)：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處

2、泰達(dá)比華利山莊：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸濱海西路189號(hào)

3、伊泰天驕：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)西海岸長(zhǎng)濱5路12號(hào)

4、乾坤湖：均價(jià)7700元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路鳳翔公園中心(海南海口是東站附近)

5、中弘·西岸首府：均價(jià)10500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸濱海大道長(zhǎng)流起步區(qū)

6、鴻洲江山：均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：海榆大道188號(hào)

7、大華·錦繡海岸：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道369號(hào)

8、綠地·中央文化城：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)濱海大道長(zhǎng)彤路南進(jìn)800米

9、碧湖灣：均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：海口市金墾路13號(hào)碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁）

10、華府藍(lán)灣：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口西海岸濱海大道南側(cè)長(zhǎng)濱四路內(nèi)進(jìn)600米

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