海南公積金房貸怎么申請？公積金貸款被拒有哪些原因？

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公積金房貸怎么申請？公積金貸款被拒有哪些原因？ 海南瓊山區房價，瓊山區是海南發展比較成熟的一個片區，瓊山區擁有稀缺優質自然資源

很多朋友都有聽說過公積金，相信大部門朋友也有聽說過公積金瓊山區購房的事情，也知道使用公積金貸款瓊山區購房不但可以早點買到瓊山區房子還可以享受比較低的利息，所以現在想要瓊山區購房的朋友們都想著申請公積金貸款瓊山區購房，但是公積金并不是這么好申請的，那公積金房貸怎么申請？公積金貸款被拒有哪些原因？

公積金房貸怎么申請？

1、那只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人瓊山區購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

2、如配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

3、其貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

4、職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款被拒有哪些原因？

1、有正在還貸的公積金貸款或商貸，這一點是毋庸置疑的，公積金貸款首要需求是保證剛需，對于有房貸未還清仍購買二套房的群體來說，公積金貸款是不歡迎的。部分城市只審核公積金貸款，但熱門城市基本上會同時審核公積金貸款和商貸，如果任意一種貸款未還清，瓊山區購房者將不能申請公積金貸款。

2、個人信用有瑕疵是我在上文提到的，對于買過房的朋友來說，這一點基本上都會在海南買房前核實清楚，但對于很多初次海南買房的剛需小白來說，簽合同交訂金前經常忘了查自己的征信。對于這種情況導致合同違約的，責任歸瓊山區購房者，定金就無法要回了。

3、對于熱門城市來說，公積金斷繳也很要命，有的城市是5年連續，有的是2、3年連續繳存公積金，如果你打算換工作，中間的社保公積金一定要做好銜接。

4、公積金貸款雖說成本低，但按時還款可不能馬虎，對于不能按期還款的，消除影響后才能正常申請公積金貸款。

以上就是有關公積金房貸怎么申請？公積金貸款被拒有哪些原因的全部內容了，公積金貸款瓊山區購房確實是大部分瓊山區購房的朋友們都希望得到的一種方式，但是使用公積金貸款瓊山區購房也是有前提的，醉基本的一個前提就是大家必須要購買了公積金，覺得也在上文給大家詳細講到了。

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