海南房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？海南房屋評估費如何收取？

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海南房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？海南房屋評估費如何收取？ 海南秀英區房產信息網，秀英區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

房屋評估鑒定是現在秀英區房產交易之前很多朋友都會做的事情，進行了秀英區房產評估之后，大家就可以對房屋有一個全面的了解的，在交易的時候也會降低出現糾紛的概率，所以現在秀英區購房還是很有必要去進行房屋評估的，很多朋友不知道秀英區房產要評估鑒定哪些，那房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？房屋評估費如何收取？

房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？

房屋質量鑒定建議咨詢建筑工程質量監督部門。具體鑒定的方面如下：

1、施工周邊房屋糾紛鑒定；

2、房屋結構可靠性鑒定；

3、房屋完損等級評定；

4、房屋裝修質量檢測和鑒定；

5、自然災害損壞房屋檢測鑒定；

6、超過使用年限房屋損壞鑒定；

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、“五無工程”房屋的質量檢測鑒定；

9、特種營業的房屋質量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定等等；

房屋評估費如何收取？

1、如果所評估的秀英區房產的總價紙在100以下或者100萬以下的部分，則評估費按照秀英區房產總價紙的5％進行收取。

2、假如所需要評估的秀英區房產的總價紙在100—1000萬的，則100萬以上的部分按照秀英區房產價紙總額的2.5％進行收取。

3、再甚所需要評估的秀英區房產的總價紙在1000—2000萬的，則1000萬以上的部分按照秀英區房產價紙總額的1.5％進行收取。

4、更甚所需要評估的秀英區房產的總價紙在2000—5000萬的，則2000萬以上的部分按照秀英區房產價紙總額的0.8％進行收取。

5、如果所需要評估的秀英區房產的總價紙在5000—8000萬的，則5000萬以上的部分按照秀英區房產價紙總額的0.4％進行收取。

6、假如所需要評估的秀英區房產的總價紙在8000－10000萬的，則8000萬以上的部分按照秀英區房產價紙總額的0.2％進行收取。

7、如果所需要評估的秀英區房價的總價紙甚至高于10000萬的，則10000萬以上的部分按照秀英區房產價紙總額的0.1％進行收取。

以上就是有關房屋評估鑒定公司要鑒定哪些？房屋評估費如何收取的全部內容，房屋評估鑒定公司一般都會對上文講到的這個情況進行鑒定，這是評估秀英區房產的基本，當然這是專業的評估鑒定，如果大家是在網上隨便找的免費評估，估計就不會用到這些。

秀英區買房優勢：秀英區新房，海口秀英區面積140.43平方千米，常住人口11.95萬人，轄1鎮、4鄉、2個街道辦事處。

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