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瓊山區(qū)購房首付比例？瓊山區(qū)購房合同？ 瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
我們大家在購瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子之前呢，掌握一些知識的話，購瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子的時候就會特別的順利，所以，大家在瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子之前一定要花費(fèi)一些時間，多了解一些這方面的知識，因此，建議你們先看一下海南購房首付比例是多少，把比例搞清楚之后，就可以知道需要付多少首付款，其次，海南購房合同是怎樣的。
海南購房首付比例？
醉新的政策：你是第一套住房，買90平一下的，可以貸款8成，90平米以上的貸款7成。一手房的醉高貸款額取決于你的房屋的全款，舉個例子，你買的這個一手房全款的100萬（90平以下的），那么，你就可以貸款80萬元。
如果你用公積金貸款的話，還要取決于你的公積金月繳存額。如果是買的瓊山區(qū)二手房的話，還要取決于你的房屋的評估紙，你問的不詳細(xì)，我也沒法回答了。聽你的口氣，我猜你是用公積金貸款，中介告訴你醉高只能貸40萬了，那么肯是受限于你的公積金繳存額了，如果你真的是受限于這個的話，也是可以變通一下的。
海南購房合同？
姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
共有人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿＿戶，房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，瓊山區(qū)房產(chǎn)證登記面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋權(quán)屬證書號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條價格：
以瓊山區(qū)房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，該房屋售價總金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元整，大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)交付＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元（大寫），余款＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的瓊山區(qū)房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內(nèi)取得瓊山區(qū)房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
有了這篇文章的介紹之后，我們已經(jīng)了解到了海南購房的首付比例是怎么樣的，文章里已經(jīng)把所對應(yīng)的比例給大家寫了出來，因?yàn)椋總€地方和每個地方之間的消費(fèi)水平不一樣，所以所對應(yīng)的瓊山區(qū)房價也不相同，具體的首付款收到了地方之間的影響，那么只能作為一個參考比例，另外，給出了大家一篇海南購房合同范文。
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