觀瀾湖公積金買二手房要注意什么？買二手房可以用公積金貸款嗎？

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公積金買二手房要注意什么？買二手房可以用公積金貸款嗎？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房，觀瀾湖買房要掌握些簡(jiǎn)單的觀瀾湖房產(chǎn)知識(shí)，觀瀾湖房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

公積金對(duì)于我們來(lái)說(shuō)越來(lái)越熟悉，因?yàn)楝F(xiàn)在很多人海南買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子都用上了公積金，大家對(duì)于公積金的了解也越來(lái)越多，但是能不能順利的買到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，還要看你對(duì)宮頸貸款海南買房的知識(shí)了解不了解，要是不了解的話，就先跟隨小編對(duì)公積金買海南二手房要注意什么？買海南二手房可以用公積金貸款嗎的知識(shí)學(xué)習(xí)了解一下吧。

公積金買海南二手房要注意什么？

1、公積金貸款需要提供買賣雙方的身份證戶口，簿婚姻證明，買方收入證明，個(gè)人信用報(bào)告，原觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證觀瀾湖房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及管理要提供的其他材料。這是基本的材料，必須準(zhǔn)備充分與詳實(shí)。材料一次性準(zhǔn)備的越齊全，后續(xù)程序就越省時(shí)省力。

2、公積金貸款要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門，然后根據(jù)自己所繳存的部門，再結(jié)合自己所觀瀾湖購(gòu)房屋的地址，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門。

3、在貸款限度方面，借款人申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存預(yù)繳補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

買海南二手房可以用公積金貸款嗎？

目前申請(qǐng)市屬公積金貸款的借款人可以選擇的銀行有：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行等，借款人應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門具體情況進(jìn)行選擇。購(gòu)買海南二手房是可以使用公積金貸款的，具體流程如下：

1、向貸款銀行咨詢來(lái)領(lǐng)取《海南二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》并由房屋買賣的雙方以及配偶,單身出具民政局開(kāi)的婚姻狀況證明,帶著賣方名下的《房屋權(quán)證》《國(guó)有土地使用權(quán)證》戶口簿以及身份證、結(jié)婚證的原件和復(fù)印件、《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》、賣方的開(kāi)戶存折到貸款銀行,進(jìn)行預(yù)審登記并領(lǐng)取《海南二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》。

2、提交申請(qǐng)材料。

3、貸款銀行要受理借款申請(qǐng)人的資料,由銀行報(bào)公到積金審批以后,借款人與貸款銀行簽訂借款合同以及抵押合同等相關(guān)的貸款文件。

4、房屋買賣的雙方到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)局和土地局,辦理房屋的兩證交易過(guò)戶手續(xù)。由貸款銀行或者借款人到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)局去辦理房屋抵押的登記手續(xù)同時(shí)領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

5、由公積金將貸款的資金通過(guò)貸款銀行來(lái)直接劃轉(zhuǎn)到賣房一方的存款賬戶里。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)公積金買海南二手房要注意什么？買海南二手房可以用公積金貸款嗎的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們心里知道了原來(lái)買海南二手房大家可以放心的使用公積金，使用公積金可以省不少錢呢，要是不懂的話，就認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解上面的知識(shí)吧。

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