交房不僅是領鑰匙！這5點“沒看清”就慘了

團購電話：180⒏9828470

交房不僅是領鑰匙！這5點“沒看清”就慘了 海南龍華區房地產，海南島龍華區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

龍華區買房是一件細致的活兒，如果你是粗心大意的龍華區購房者，那么在這條龍華區買房路上免不少吃虧，尤其是在收房環節。對于龍華區購房者來說，本以為海南新房收房后，就可以安心入住，享受美好生活了，然而，收了房以后卻發現海南房子總有這樣那樣的問題，但此時再找開發商已為時已晚，對此，小編要說的是，海南新房交房不僅僅是領鑰匙，這5點“沒看清”，海南房子收了等于沒收。

一、約定房款事宜

在龍華區買房這件大事上，地段不是醉重要的，配套也不是醉重要的，醉重要的是房款。因此你在商品房買賣合同上，一定要約定好房款怎么結算？何時交房？一般來說，商品房都是等房款結清才能交房的。如果龍華區購房者未在約定時間結清房款，那么開發商就有權推遲交房。

二、小心物業費漲價

比起房款，物業費的確是不紙得一提，但是這物業費可是要交上幾十年的，因此不可輕心。一般來說，對于新建小區，前期物業管理公司多為開發商選聘，雙方會簽署前期物業管理協議，你在簽訂龍華區購房合同時，一定要查看下物業管理協議，并在龍華區購房合同中約定物業費相關事宜。

在簽訂龍華區購房合同時之所以要針對物業費這件事來約定，就是要防止日后物業費漲價。這樣一來，即使收房時物業費漲價，龍華區購房者也可據此來維權。

三、按年收取物業費不合理

在實際生活中，小區物業管理處除了會亂漲物業費之外，他們還會亂收物業費。比如，許多龍華區購房者在收房時，物業公司往往會要求業主繳納物業費，且很可能一次就收入一年的，對此，小編要說的是，物業費需按月、按季度或按年度算，醉多只能預售半年的物業費。

醉重要的一點大家一定要記得，小區物業管理處在要求人們交半年物業費時，這還需要得到相關部門的批準。因此，在交房時，大家一定要搞清楚這個問題了。

四、務必先驗房再辦理手續

在交房時，不管開發商怎么說，或者是說得再好聽，你也不要理會，先驗房再說。在實際生活中，有許多開發商都會讓業主先交費、辦完手續后再去驗房，其實這是一種違規操作，業主有權先驗房再收房，驗房時發現的問題都可寫在驗房單上，并可要求開發商簽收并解決。

五、多位業主一起收房

對于龍華區買房、收房這些事情，很多龍華區購房者都是新手，既然是新手便代表著不專業，正所謂“三個臭皮匠賽過諸葛亮”，因此，如果多位業主一起去收房，那么就可避免自己什么都不懂被開發商忽悠。此外，如果人數足夠多，業主們還可湊錢請個律師來指導收房，何樂而不為呢？

以上就是本文的全部內容了。不管將來龍華區房價是上漲還是下跌，這對于普通老百姓來說，其實都不太重要了，因為不管是上漲還是下跌，他們也許一輩子就只能買一套海南房子了，因此，海南新房收房就顯得尤為重要，畢竟拿到鑰匙后再發現問題，開發商往往會熟視無睹，在此，小編提醒廣大龍華區購房者在海南新房收房時務必做好以上這5點，否則麻煩不斷。

龍華區優質樓盤推薦

1、東匯西海岸：均價7400元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側

2、綠色佳園：均價6300元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔東路6號

3、文匯雅居：均價7800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區丘海大道80號

4、珍珠裕苑：均價8125元/㎡，樓盤地址：海甸島海景路72號

5、盛木天一方：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道69號

6、兆南麗灣：均價8768元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島世紀大道13號

7、宇建國貿城：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市國貿二橫路10-8號

8、蔚藍海岸：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道245號

9、鑫海華庭：均價7300元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區海榆中線東側30號

10、明光國際：均價10000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道9號

購房V信：180898⒉8470

交房不僅是領鑰匙！這5點“沒看清”就慘了此文由臻房小葛編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/55376.html