海南房產(chǎn)攻略：個人可以辦房貸嗎？申請房貸至少要準(zhǔn)備什么？

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個人可以辦房貸嗎？申請房貸至少要準(zhǔn)備什么？ 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤，觀瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在觀瀾湖買房子。

現(xiàn)在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房有的一個人名義購買的也有以家庭名義購買，如今很多年輕人還是比較獨立，在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房的事情上希望靠自己的努力，也希望觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證是自己的名字，但是有的朋友可能會擔(dān)心，如果是個人購海南買海南房子的是不是就讓貸款了？那我們就來關(guān)注了解一下個人可以辦房貸嗎？申請房貸至少要準(zhǔn)備什么？

個人可以辦房貸嗎？

個人可以辦房貸嗎？

1、辦理房貸需要申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房協(xié)議書正本，辦理房貸需要海南房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

3、辦理房貸需要申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 開發(fā)商的收款帳號1份。

申請房貸至少要準(zhǔn)備什么？

1、貸款先要簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

2、當(dāng)銀行審批通過后(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

3、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。

4、只要不是惡意拖欠貸款，銀行一般都會充分考慮到貸款者的現(xiàn)狀，人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當(dāng)然，首先，你得向借你款的銀行提出書面申請，請求銀行為你延長借款期限。

以上就是個人可以辦房貸嗎？申請房貸至少要準(zhǔn)備什么的全部內(nèi)容，個人購海南買海南房子也是可以申請房貸的，只要大家符合申請條件，不管是個人還是多人都能貸款，首先申請房貸會看大家的信用，所以平時要多關(guān)注自己的信用，在申請房貸之前可以按照上文的內(nèi)容做好準(zhǔn)備工作。

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