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海南房產(chǎn)評估費怎么收取？資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)？ 美蘭區(qū)新房，美蘭區(qū)買房時，大家醉關(guān)心的往往是美蘭區(qū)房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
現(xiàn)在這個社會中，很多知識都是非常專業(yè)的，所以一旦涉及到這些專業(yè)的知識人們根本就不了解，不清楚的，所以對海南房產(chǎn)進(jìn)行評估的時候，一定會遇到這樣或者那樣的問題，此時我們就要知道怎么去做，今天呢，就來先學(xué)習(xí)了解一下海南房產(chǎn)評估費怎么收取？資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)的知識吧，具體內(nèi)容如下。
海南房產(chǎn)評估費怎么收取？
1、免費評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的海南房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)美蘭區(qū)二手房評估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的海南房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有海南房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費美蘭區(qū)二手房估價這一服務(wù)。
2、付費評估：海南房產(chǎn)評估是美蘭區(qū)二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在，海南買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會告訴你美蘭區(qū)房子需要評估。
3、根據(jù)省物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費收費標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42％。100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計費率為0.3％。500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12％。2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06％。5000萬元以上的收取評估總價的0.012％。
資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)？
1、資產(chǎn)評估收費一般依據(jù)帳面原紙，沒有帳面原紙或沒有作價入帳的資產(chǎn)可以按評估紙計算。
2、國外和港、澳、臺地區(qū)的公司、企業(yè)、其他機構(gòu)、個人委托評估，參照國際慣例由評估機構(gòu)自定收費標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)收取等額外匯，按國家外匯管理規(guī)定結(jié)算。
3、資產(chǎn)評估機構(gòu)可以按照評估項目的繁簡程度、時間要求、評估人員專業(yè)技能水平、評估工作的服務(wù)質(zhì)量等，在規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，與委托單位商定收費額。企業(yè)委托評估付費確實有困難的，通過雙方協(xié)商，評估機構(gòu)可減收費用。
4、資產(chǎn)評估收費實行誰委托誰付費的原則。委托方與受委托方應(yīng)依據(jù)本《暫行辦法》和國家有關(guān)評估規(guī)定簽定資產(chǎn)評估項目合作合同或協(xié)議書，明確評估項目收費額或計費方法。評估費一般可預(yù)收百分之五十，其余部分待評估確認(rèn)后結(jié)清。
5、各級物價部門應(yīng)加強資產(chǎn)評估收費的監(jiān)督、管理，對違反規(guī)定亂收費的應(yīng)按《中華人民共和國價格管理條理》及有關(guān)規(guī)定予以查處。
6、資產(chǎn)評估收費管理的具體實施辦法由各省、自治區(qū)、直轄市物價、國有資產(chǎn)管理部門制定，并報國家物價局、國家國有資產(chǎn)管理局備案。
當(dāng)我們跟隨小編對海南房產(chǎn)評估費怎么收取？資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)的知識學(xué)習(xí)了解后，我們發(fā)現(xiàn)你要是想要了解更多的海南房產(chǎn)知識，那就要對方方面面的知識進(jìn)行學(xué)習(xí)才可以，就說海南房產(chǎn)評估的，這個是非常專業(yè)的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。
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