海南西海岸房子——售樓處看房要注意哪些細節？每一項都很重要

咨詢電話：18O89828470

售樓處看房要注意哪些細節？每一項都很重要 西海岸房產信息網，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉定在海南西海岸。

隨著西海岸房地產市場的發展，現在想要購買西海岸新房的話，基本上都是需要去售樓處參觀選房的，售樓處時開發商精心裝修設計的地方，很多西海岸旅游度假區購房者擔心自己沒有主見，進入售樓處之后，就被售樓處的裝修以及銷售人員的吹噓迷惑了，這樣自己就會在毫無準備的情況下就買了房，那么你知道到售樓處看房要注意哪些細節嗎？每一項都很重要！

1、看五證

西海岸買海南房子的話一定不能忽視了五證的重要性，五證不全的開發商是不具備房屋銷售的資格的。而售樓處一般都會公示項目的“五證”，沒有五證的樓盤進行銷售的話是不合法的，不進如此，西海岸旅游度假區購房者還會因為購買了沒有五證的海南房子而拿不到西海岸旅游度假區房產證書。五證指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。

2、問價格

問價格的事情，西海岸旅游度假區購房者可以子啊進入售樓處不僅之后就問，很多西海岸旅游度假區購房者都是從宣傳海報或者宣傳標語中了解到一個項目的價格，而事實上這些價格跟實際購西海岸買房屋的價格都是會存在差別的。西海岸旅游度假區購房者可以先問一下銷售人員海南房子的均價是多少，對比一下同地段其他樓盤的均價，這樣自己心里也有數，在看海南房子的時候才好判斷海南房子的品質紙不紙這個價。

3、看配套

一般售樓處的沙盤中會把一些有力的配套設施標注得非常清楚，而對于一些不利的配套設施，則是能忽略就忽略。配套對于一個小區是非常重要的，這涉及到生活的便利程度、出行是否方便、醫療等問題，所以西海岸旅游度假區購房者在看配套的時候要跟銷售人員確認一下。千萬別聽售樓小姐給你吹噓未來的“完美”：通地鐵、建學校、修車站、建商場等，了解一下這些配套距離小區的實際距離才更可靠。

4、看控銷表

一個樓盤的控銷表中展示的信息有很多，西海岸旅游度假區購房者到售樓處可以通過銷控表來判斷這個項目受不受歡迎，也可以看看剩余房源的情況。雖然有的售樓處會在控銷表上作假，但西海岸旅游度假區購房者也可以根據控銷表上的銷售狀態來考驗銷售人員，問清楚哪些房源還在，哪些房源已經沒有了，銷售人員回答的跟控銷表上展示的是否一樣。

5、看樣板間

既然都到了售樓處了，肯定不能忽視了看樣板間這一步，開發商裝修出來的樣板間實際上相當于是一個樓盤的門面，華麗的裝修必然能給西海岸旅游度假區購房者帶來無限的遐想。如果樓盤所展示的樣板間是在實體樓里面的，那這樣的樣板間還是很有參考價紙的，西海岸旅游度假區購房者可以透過表面去感受房屋的品質，同時觀察一下工地的整體面貌。

以上就是關于到售樓處西海岸買房要注意哪些細節的介紹了，到售樓處看海南房子，有兩樣東西不能輕易相信，一個是銷售人員的承諾，另一個則是沙盤，沙盤上展示的信息都是經過美化的，西海岸旅游度假區購房者只能當做是一個參考，但事實上，沙盤跟現實還是存在很大的差距的。

西海岸優質樓盤推薦

1、蔚藍海語印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景路78號

2、椰風海韻花苑：均價5888元/㎡，樓盤地址：美蘭區桂林洋開發區19號

3、藍海佳園：均價6700元/㎡，樓盤地址：海口市濱涯湖開發區鳳凰花城美俗路9號（秀英檢查院對面）

4、美源日月城：均價11200元/㎡，樓盤地址：海口市世貿北路11號

5、華榮府：均價8300元/㎡，樓盤地址：龍昆南與鳳翔路交叉口

6、盛泰佳園：均價8400元/㎡，樓盤地址：海秀大道僑中正對面242米處

7、船長de海寓：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口盈濱半島老城開發區盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米

8、海口碧桂園：均價13000元/㎡，樓盤地址：椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面

9、觀瀾湖觀邸：均價29000元/㎡，樓盤地址：海口市觀瀾湖大道1號

10、奧林匹克花園：均價12000元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號

購房微信：18089828470

海南西海岸房子——售樓處看房要注意哪些細節？每一項都很重要此文由臻房小苗編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/55896.html