東海岸國家旅游度假區購房貸款怎么申請？購房貸款的政策？

打折電話：18089828470

購房貸款怎么申請？購房貸款的政策？ 東海岸國家旅游度假區房產，東海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

很多人對于海南買東海岸國家旅游度假區房子貸款這方面并不是特別的熟悉，那么，如果你們要用貸款來購海南買東海岸國家旅游度假區房子的話，一定要熟悉這方面的知識，然后才可以去辦理，所以，在此建議大家先看一下東海岸購房貸款怎么申請的方法是什么，畢竟要申請到位之后才可以辦理，同時，還要清楚東海岸購房貸款的政策都有哪些。下面來看看吧。

東海岸購房貸款怎么申請？

您在向銀行申請個人住房按揭貸款時，應填妥《個人住房貸款申請審批表》，并向銀行提交如下文件：

1、借款人合法的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件）；

2、貸款行認可的經濟收入或償債能力證明（如借款人收入證明、納稅證明或職業證明等）；

3、有配偶借款人需提供夫妻關系證明；

4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；

5、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；

6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

7、借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；

8、開發商開具的首期付款的發票或收據復印件；

9、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；

10、以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；

11、銀行要求提供的其他文件或資料。

東海岸購房貸款的政策？

1、首套房是指海南買房者僅擁有一套住房，通常我國對于首套房的貸款要給予一定的優惠。2018年相關規定表明，目前我國首套房公積金貸款首付比例是20％，商業貸款首付比例是30％。而2套房首付款比例調整為不低于40％，即4成，2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

2、在公積金政策方面，根據現行公積金提取政策，海南買房的首付款是不能直接從公積金賬戶里面提取的。必須先付首付款，再與開發商簽訂東海岸購房合同，首套房首付比例為20％；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，首付比例為30％，此前首付比例則為60％。

3、對于擁有1套住房并已結清相應東海岸購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請商業性住房貸款，金融機構執行首套住房貸款政策。通常情況下房屋貸款可以貸到房屋評估價的70％，但是紙得注意的是，房屋的評估價要比市場價要低一些。

相信大家在這篇文章的介紹都已經知道了，東海岸購房貸款怎么申請的方法是什么，其實辦理這件事情并沒有那么困難，借款人需要有合法的身份證，或者是居民身份證，戶口本等一些證件，然后還必須要有經濟收入或者是償債能力證明，這樣的話才可以辦理，另外，也看到了東海岸購房貸款的政策。

海南樓盤賣點：海口東海岸地勢平坦，大片未開發的土地可供整體規劃建設使用，給區域的發展提供了無限想象空間。，東海岸國家旅游度假區購房。

買房熱線：1808982⒏470

東海岸國家旅游度假區購房貸款怎么申請？購房貸款的政策？此文由臻房小蕭編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/56010.html