瓊山區買房貸款怎么申請？買海南二手房貸款的流程？

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瓊山區買房貸款怎么申請？買海南二手房貸款的流程？ 瓊山區買房，瓊山區買房前你對房子了解多少？瓊山區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區買房到底紙不紙呢？

現在很多的農村人都想去城市中發展，所以正在購瓊山區買瓊山區房子當中，我們都知道要想去城市發展的話，就必須要在城市中有一套屬于自己的瓊山區房子，這樣的話，即使上班的時候也不需要再租瓊山區房子了，那么，首先我們要看一下瓊山區買房貸款怎么申請的方法是什么，畢竟申請這項工作一定要做，此外，買瓊山區二手房貸款的流程是什么。

瓊山區買房貸款怎么申請？

1．按揭服務，在選擇海南房產時應著重了解這方面的內容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的海南房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2．海南購房者在確認自己選擇的海南房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。

3．銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件后，發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4．在簽訂海南購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5．海南購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及海南購房合同到瓊山區房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請人壽、財產保險。

買瓊山區二手房貸款的流程？

辦理海南購房貸款是眾多海南購房者需要面對的海南購房程序之一。大多數海南購房者因對貸款知識了解少，所以在辦貸款時浪費了時間。

1．購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的海南房產交易代理機構負責代辦事宜。

2．買賣雙方須提供相關資料。其中，海南購房人（貸款人）須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的海南購房協議書、夫妻收入證明（單位收入證明），有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張；售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。

3．去銀行指定的律師事務所，填寫瓊山區二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所海南購房屋價紙4％。的律師費。

4．銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書。

5．買賣雙方到房屋所在的房地局瓊山區房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。

6．領到賣契后，送交銀行，銀行劃撥款項。

7．到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。

在上面文章的介紹中已經知道了瓊山區買房貸款怎么申請的方法是什么，如果你們要采取貸款的方式來購瓊山區買瓊山區房子的話，一定要去對應的銀行來辦理這件事情，必須要把所對應的資料都準備好了，這樣的話才能順利的辦理，同時也看了一下，買瓊山區二手房貸款的流程是什么，你們可以先看一下這個流程，然后再辦理。

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