西海岸購房什么時候交首付，現在購房首付多少

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購房什么時候交首付，現在購房首付多少 西海岸旅游度假區二手房，西海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

如果購海南買房屋的時候要選擇貸款去進行購買，那么西海岸購房者肯定首選就要把房屋的首付準備好才可以，但是有些西海岸購房者在準備購海南買房屋的時候卻不知道自己應該準備多少的資金才夠自己海南買房的首付，接下來大家就來一起了解一下西海岸購房什么時候交首付以及現在西海岸購房首付多少方面的相關問題。

西海岸購房什么時候交首付

一般情況，如果是選擇按揭貸款海南買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）后，就可以向海南房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然后，西海岸購房者就可以憑著西海岸購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款，換言之，簡單點來說就是：先簽合同，后交首付。

現在西海岸購房首付多少

1、據了解，首付款目前市場上海南新房的首付款都在總價的20％－30％之間。當然這說的是業主的首套房。也就是說，買個總價100萬的西海岸旅游度假區房子，首付要準備20－30萬左右。而西海岸二手房和二套房的首付款一般都在總價的30％－60％之間。

2、“海南買房首付”因地而異！具體可以向當地的住建局咨詢，辦理公積金貸款的還可以向當地的住房公積金管理中心咨詢。

3、以北京為例：目前，首套和二套住房公積金個人貸款的比較低首付款比例均為20％，首套房貸款的比較高額度為120萬元，二套房貸款的額度為80萬元。具體可貸額度，您可根據管理中心官網貸款計算器初步試算。

4、業內人士介紹，對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房的，為第2套住房。申請貸款時，借款申請人須結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）。

5、借款申請人購買第2套普通自住住房（不含公寓、別墅及其他高檔住宅）的，比較低首付款比例為30％，即貸款額度不得超過房屋評估價紙或實際西海岸購房款（以兩者中較低額為準）的70％。

6、對于購買第2套普通自住住房的，貸款比較高額度為80萬元。購買第2套普通自住房貸款的發放對象，不再限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。

7、第2套住房其它貸款政策仍按現行規定執行。

以上的文章為大家介紹的就是關于西海岸購房什么時候交首付以及現在西海岸購房首付多少方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？一般西海岸購房的首付都是所西海岸購房屋總價的幾成左右，大家在購海南買房屋的時候如果不確定自己的資金夠不夠可以問問工作人員。

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