公攤面積越小越好嗎？好房子的標準是什么

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公攤面積越小越好嗎？好房子的標準是什么 海南海口市新房，在海口購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海口房價以及該小區海口房價走勢。。

海南房子是我們長時間居住的地方，買了什么樣的海南房子，我們就要在這樣的海南房子中住幾十年，海南房子的居住環境比較好的話，每天都能過得開開心心的，但海南房子的居住條件如果不是那么好的話，業主每天都有各種各樣的煩惱，所以大家在選房的時候都特別的謹慎，有人說公攤面積越小的海南房子越好，是真的嗎？好海南房子的標準是什么呢？

公攤面積越小越好嗎？

凡是都要講一個適量，房屋的公攤面積大小也是如此，公攤面積指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。房屋的公攤面積如果太大的話，業主能夠使用的室內面積就越小了，但這并不意味著房屋的公攤面積越小就越好，如果房屋的公攤面積太小，就代表著公共空間小，這樣的話樓梯、大堂等面積也會變小，公共設施設計方面也會受到一定的影響。

好海南房子的標準是什么？

1、綠化多

綠化多的小區植被就多，一般開發商為了獲得更大的盈利空間，都會縮小小區的綠化面積，很少有小區的綠化面積多到讓人不滿意的，相反倒是有很多小區綠化少，引發業主的不滿。相關規定表明，新建居住區綠地率不應低于30%。在市區如果居住區綠地率能達到40%甚至50%，就比較難得了。

2、地段好

海南房子所在的地段好的話，那么我們的生活和工作也更方便一些，比如說平常我們外出都會搭乘公共交通工具，如果小區距離公共交通站點比較遠，那除開乘坐交通工具的時間，每天還要花大量的時間在走路上。

3、配套全

海口買海南房子不僅要看海南房子所處的地段交通好不好，還得看有沒有公園、銀行、醫院，有老人的家庭好離醫院近一點；有孩子的應關心托兒所等，這些都是我們入住海南房子之后需要利用的一些資源。如果小區內能夠有這些配套就更方便了，比如有些大一些的開發商與名校聯姻，小區內還有會所，吃喝玩樂無所不有，業主們就可以足不出小區門就能滿足生活和休閑娛樂所需。

4、社區規劃合理

社區規劃是否合理也是衡量海南房子好壞的一大標準，一個社區的人性化設計可以體現在多個方面，社區規劃合理的話，我們的日常出行以及人身安全才更有保障一些。例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對居住環境的影響；分區，娛樂購物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區式，利于形成良好的鄰里關系；社區內規劃有大型巴士站、人工湖、等，生活配套相當完善。

以上就是關于公攤面積是否越小越好以及好海南房子的標準有哪些的介紹了，對于公攤面積，海口市購房者往往認為公攤面積是越小越好，這樣自己實際得到的房屋面積就越大，但這種想法其實只看到了表面上暫時的一些利益，因為房屋公攤面積小的話，海南房子的居住舒適度也會受到影響的。

海口市買房優勢：海口房產，海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。

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