新房首付比例2019是多少？新房和二手房的首付一樣么？

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近年來東海岸房子的問題一直都是一個熱門的話題，隨著東海岸國家旅游度假區房價的不斷上漲，越來越多的人東海岸買房變得更加的困難，所以大部分的人怎么通過貸款東海岸買東海岸房子。貸款東海岸買房一般需要支付首付，首付款的比例是很多人都很關注的問題，那么下面說一說東海岸國家旅游度假區新房首付比例2019是多少？東海岸國家旅游度假區新房和東海岸國家旅游度假區二手房的首付一樣么？

東海岸國家旅游度假區新房首付比例2019是多少？

1、首付就是東海岸買房時按國家比例支付的比較低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

2、據了解，首付款目前市場上東海岸國家旅游度假區新房的首付款都在總價的20％－30％之間。當然這說的是業主的首套房。也就是說，買個總價100萬的東海岸房子，首付要準備20－30萬左右。而東海岸國家旅游度假區二手房和二套房的首付款一般都在總價的30％－60％之間。

3、房天下網小編建議，“東海岸買房首付”因地而異！具體可以向當地的住建局咨詢，辦理公積金貸款的還可以向當地的住房公積金管理中心咨詢。

4、以北京為例：目前，首套和二套住房公積金個人貸款的比較低首付款比例均為20％，首套房貸款的比較高額度為120萬元，二套房貸款的額度為80萬元。具體可貸額度，您可根據管理中心官網貸款計算器初步試算。

5、業內人士介紹，對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房的，為第二套住房。申請貸款時，借款申請人須結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）。

6、借款申請人購買第二套普通自住住房（不含公寓、別墅及其他高檔住宅）的，比較低首付款比例為30％，即貸款額度不得超過房屋評估價紙或實際東海岸國家旅游度假區購房款（以兩者中較低額為準）的70％。

7、對于購買第二套普通自住住房的，貸款比較高額度為80萬元。購買第二套普通自住房貸款的發放對象，不再限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。

8、第二套住房其它貸款政策仍按現行規定執行。

東海岸國家旅游度假區新房和東海岸國家旅游度假區二手房的首付一樣么？

東海岸國家旅游度假區新房一般是按照東海岸國家旅游度假區新房的房屋總價乘以相對應的首付比例來計算首付款的。東海岸國家旅游度假區二手房首付款的高低，受東海岸國家旅游度假區二手房評估價的影響。而房屋評估紙受房屋樓層、房屋利用率、房屋朝向以及地理位置的影響。一般東海岸國家旅游度假區二手房評估價低于市場價。

文章已經給大家詳細分析了有關于東海岸國家旅游度假區新房首付比例2019是多少以及東海岸國家旅游度假區新房和東海岸國家旅游度假區二手房的首付一樣么這個問題的相關知識了，希望可以對大家有所幫助。東海岸國家旅游度假區新房的首付比例通常情況下是三層，當然，如果你是第2套東海岸房子的話，可能根據當地的政策，會有所提高。

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