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辦理房貸的流程是怎么樣的？辦理房貸需要哪些資料？ 海南樓盤，龍華區(qū)買房前你對房子了解多少？龍華區(qū)買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為龍華區(qū)買房到底紙不紙呢？
現(xiàn)在很多人都會申請銀行貸款進行龍華區(qū)買房，這樣的話一方面可以減輕自己的經(jīng)濟壓力，另一方面也可以適當(dāng)?shù)木徑猓ㄘ浥蛎浰鶐淼慕?jīng)濟損失。很多人不知道自己該怎么去辦理房貸，需要準(zhǔn)備好哪些材料，那么下面我們就來說一說辦理房貸的流程是怎么樣的？辦理房貸需要哪些資料？
辦理房貸的流程是怎么樣的？
辦理房貸基本上要按照簽訂房屋買賣合同、向銀行提交貸款申請、與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)以及房款等流程進行。
1、簽訂房屋買賣合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。
2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。
3、當(dāng)銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。
4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。
6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，龍華區(qū)二手房就還有保險單、評估書、等。還有復(fù)印兩件海南房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關(guān)部門辦事時需要。
辦理房貸需要哪些資料？
1、申請房貸。需要借款人的身份證、戶口本、收入證明等；如果已經(jīng)結(jié)婚的，還需要結(jié)婚證和配偶的身份證。
2、開發(fā)商簽訂的海南購房協(xié)議書原件，貸款龍華區(qū)買房的原則是把海南房產(chǎn)證押給銀行，所以我們要把海南購房協(xié)議書抵押給銀行。
3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水，
4、首期付款的銀行存款憑條或海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件。
上面的文章便是小編給大家整理的關(guān)于辦理房貸的流程是怎么樣的以及辦理房貸需要哪些資料的全部知識了，希望可以對大家有所幫助。在辦理房貸之前，我們需要跟金融機構(gòu)確定好需要攜帶的資料，這些材料醉好是提前進行準(zhǔn)備，以方便辦理貸款。
龍華區(qū)買房優(yōu)勢：龍華區(qū)房地產(chǎn)，作為海南省的省會城市，海口龍華區(qū)的城市配套基本完善，文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、金融保險、社會福利等設(shè)施雖然無法與北上廣深相比，但也能滿足你工作生活全方位的需求。
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