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房貸收入證明怎么開？首付交了收入證明不夠怎么辦？ 海南瓊山區房產信息網，瓊山區過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
貸款海南買房是現在市面上海南買房非常流行的一種模式，由于很多人都是瓊山區購房小白，對于貸款海南買房過程中需要注意的問題并不是非常的了解，一些小的細節問題，例如房貸收入證明，就會讓很多瓊山區購房者們感到疑惑，那么，房貸收入證明怎么開？首付交了收入證明不夠怎么辦？一起來看看文章介紹。
房貸收入證明怎么開？
每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統一的格式就讓銀行給一份。一般是找單位的人力部門開具收入證明。
1、題頭寫清對方單位。如某某銀行。
2、被證明人的信息。茲證明XXX，身份證號（XX）為本公司職員。
3、寫清楚個人收入情況。該同志在本公司XXX崗位工作，年收入為XX萬元。
4、寫清楚該證明用途。如：此證明只作為員工身板瓊山區購房貸款用，不做其他用途。特此證明。
5、寫清楚單位名稱。包括單位全稱、辦公地址、聯系電話等。
6、寫清楚經辦人。該項主要是以方便對方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
首付交了收入證明不夠怎么辦？
1、夫妻共同申請貸款
對于已婚的借款人，若其收入證明低于月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產，如大額存款、債券、海南房產等。
2、兼職收入補充
目前很多銀行都認可兼職收入，但法律上規定不允許兼職的職業除外，如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職不能超出收入50％的限定。也有一些銀行一般情況是不認可兼職收入的。
3、擔保
借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有履行債務時，擔保人必須在其擔保范圍內承擔擔保責任。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式，但對擔保人與借款人之間的關系會有較嚴格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔保，也有銀行還接受配偶直系親屬的擔保。
4、接力貸
有些銀行也支持接力貸的方式。接力貸是個人住房接力貸款的簡稱，指以某一子女（或子女與其配偶）作為所瓊山區購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
上述內容便是有關于房貸收入證明怎么以及首付交了收入證明不夠怎么辦這個問題的詳細介紹了，希望可以幫到有需要的朋友們。房貸收入證明是貸款海南買房過程中非常重要的一個文件，銀行會根據你的收入證明來審批和發放貸款，我們要引起足夠的重視。
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